Natürlich und modern - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!

529.000 €

Kaufpreis

ca. 167,71 m²

Wohnfläche

5,5

Zimmer
  • Solar
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 0-8684319, Objekt-ID: 183996004
Handeloh - Wörme
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 167,71 m²
Grundstücksfläche ca. 5.083 m²
Anzahl Zimmer 5,5
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 529.000 €
Aussen Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kautionshinweis

Ausstattungsdetails

Befeuerung Solar
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Gültig bis 27.11.2029 00:00:00
Energieverbrauchkennwert 60.48 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Wertklasse B
Jahrgang 2014

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
großzügiger Wohn-/Essbereich
bis auf die Bäder komplett mit modernem Korkfußboden in Fliesenoptik
offene Küche mit Kochinsel
Schlafzimmer mit en suite Duschbad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Dachgeschoss:
3 Hobbyräume jeweils mit Auslegeware

Wohnkeller Deckenhöhe 240 cm:
drei ausgebaute Souterrainzimmer und Abstellraum mit Korkparkett
Vollbad
Außenabgang
Vorratsraum

Grundstück:
großer Garten mit Schwimmteich
überdachte Süd-Terrasse

Technik:
moderne Nachtspeicherheizung (kostenneutral durch Photovoltaik)
Warmwasserbereitung über Solarthermie
große Photovoltaikanlage 7,35 KWh
Holzfenster mit Isolierverglasung

5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Duschbad, Vorratsraum, überdachte Terrasse, Schwimmteich, Gartenteich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 60.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Lage

Handeloh in der Lüneburger Heide

Fußläufig: Bushaltestelle

In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, großes Angebot an Freizeitaktivitäten

Entfernung in die Buchholzer Innenstadt: 12 km

Infrastruktur: direkte Anbindung an die B3, Autobahnanschluss A1 und A7 Dibbersen

Anbieter

Hanse24-Gruppe GmbH - ImmoHanse24
Börse für Immobilien & Immobilien-Makler

Ansprechpartner:
Herr Jan Mettenbrink

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