Großzügiger Bungalow mit Grundstücksanteil (ca. 536 m²) für einen Neubau von ca. 125 m² in Buchholz

475.000 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 0-8684316, Objekt-ID: 183995996
Buchholz in der Nordheide - Trelde (21244)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 1.441 m²
Nutzflächen ca. 121 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Baujahr 1969
Zustand Modernisiert
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Aussen Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kautionshinweis

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Gültig bis 17.10.2029 00:00:00
Endenergiebedarf 183 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Wertklasse F
Jahrgang 2014

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde in den letzten Jahren größtenteils modernisiert, Restarbeiten müssen noch ausgeführt werden.

Erdgeschoss:
moderne neuwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Vollausstattung
Küche und Essbereich dunkel gefliest mit Fußbodenheizung
Wohnzimmer mit großem Kaminofen, Zugang zum Wintergarten, Teppichboden
chices Duschbad mit Badmöbeln, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Walk - In Dusche
großzügiges Schlafzimmer mit Teppichboden
Kinderzimmer ca. 28 m², teilbar, Teppichboden
großer Wintergarten, gefliest

Souterrain - bietet Ihnen eine Fläche von ca. 90 m², die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

offene, moderne, neuwertige Küche mit hellen Fronten und Vollausstattung, helle Bodenfliesen mit Fußbodenheizung
Wohnzimmer mit Kaminofen, der die Warmwasseraufbereitung unterstützt, Parkett
modernes Duschbad behindertengerecht mit Fußbodenheizung
sehr geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden
Flur mit Laminatboden
Esszimmer mit Parkett und Fußbodenheizung
diese Wohnung hat zwei Zugänge, einer davon mit Rampe

ausgebauter Spitzboden, gedämmt, beheizbar, Wasseranschlüsse liegen vor, hell und freundlich durch Dachflächenfenster

Grundstück:
pflegeleicht angelegt und eingezäunt
Doppelgarage und Stellplätze im freien
überdachter Grillplatz vor dem Wintergarten
Südwest-Terrasse mit Markise
überdachter Freisitz auf dem Grundstück
Eingang zum Souterrain mit Stufen und Rampe
von dem Grundstück kann ein Bauplatz von 536 m² abgeteilt werden

Technik:
Ölheizung der Firma Viessmann mit einem Brennwertkessel (2012)
Öltank 7.000 Liter, Erdtank, Doppelblase
Heizungspufferspeicher 1.000 Liter Inhalt
isolierverglaste Kunststofffenster neu
Wasser- und Abwasserleitungen neu
vollbiologische Kläranlage bis 8 Personen neu aus 2016
Elektroinstallation neu
LAN-Verkabelung im ganzen Haus

6 Wohn-/Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, ausgebauter Spitzboden, 2 Hauswirtschaftsräume, 2 Terrassen, Doppelgarage, Wintergarten, Freisitz, überdachter Grillplatz, Souterrain behindertengerecht

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und sämtliche Sportvereine in Sprötze

In der Nähe: Ärzte und eine perfekte Infrastruktur sind in Buchholz vorhanden, eine Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt

Entfernung in die Buchholzer Innenstadt: 6 km

Anbindung B75 und B3, Autobahnanschluss A1 Dibbersen oder Rade, und A7 Bispingen oder Schneverdingen, Metronom nach Bremen und Hamburg aus Sprötze, ca. 2 km entfernt, Busverkehr nach Sprötze, Buchholz und in die Lüneburger Heide

Anbieter

Hanse24-Gruppe GmbH - ImmoHanse24
Börse für Immobilien & Immobilien-Makler

Ansprechpartner:
Herr André Eisenmenger

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