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230 €

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Raumwohnung - Dachgeschoss mit einem guten Mietpreis!!

230 €

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Bad mit Fenster und Wanne / WC
  • mit Einbauküche
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: F – 2Whg.DGli - NGH 2021, Objekt-ID: 184149298
Geithain - Geithain (04643), Niedergräfenhain 11
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 50 m²
Gesamtflächen
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1925
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.02.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
230 €
Miete inkl. Nebenkosten
340 €
Nebenkosten
110 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
460 €

Ausstattungsdetails

Bad
Bad mit Fenster und Wanne / WC
Küche
mit Einbauküche
Boden
Laminat
Kamin
Nein
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja
Dachboden
Nein
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
19.10.2016
Primärenergieträger
OEL
Baujahr
1925
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,6 kWh/m²-a kWh/(m²a)
157,6 kWh/m²-a kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das 2 geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und dem großen weitläufigen Gartengrundstück liegt sehr idyllisch in einer         guten zentralen dörflichen Wohnlage. Die großflächig angelegte, überdachte Terrasse mit aufgestellten Sitzelementen können alle                         Bewohner nutzen. Auch das weitläufige und großzügige Gartengrundstück ist individuell von allen Mietern nutzbar.                                            

Die bezugsfertige 2 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50,0 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilie-          hauses.

Lage

Niedergräfenhain ein OT der Kleinstadt Geithain. Die Stadt Geithain und ihre Ortsteile haben ca. 8000 Einwohner. Sie ist ein wichtiger                     Verkehrsknotenpunkt zwischen Leipzig und Chemnitz. Das sanierte Wohnhaus mit den 9 Wohnungseinheiten und einem schönen großem           Gartengrundstück befindet sich in einer zentralen, dörflichen Wohnlage mit Blick auf Felder und den Bach.                                                                Die Kleinstadt Geithain mit ihren umliegenden Ortsteilen hat eine gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Sportstätten und                      Verkaufseinrichtungen) entwickelt. Dieser Ortsteil profitiert von der stetigen guten Entwicklung der Stadt Geithain und der Nähe zur A 72.               Den Bahnhof und das Zentrum von Geithain erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Vom Verkehrsknotenpunkt Geithain fährt man mit der Bahn bequem und schnell in die beiden Wirtschaftszentren Chemnitz und Leipzig. Die Autobahn A 72 verläuft ca. 1 km westlich an der Ortschaft vorbei. Die Bundesstraße B 7 ist eine wichtige Verkehrsanbindung des Ortes und Zubringer zur A 72 in Richtung Chemnitz und Leipzig sowie nach Borna, Altenburg und Rochlitz.

Ausstattung

Moderne ÖL - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung, Türen mit Holzfurnier, Klingel und Sprechanlage,     Küche mit Einbauküche und Fliesenspiegel, großes Bad mit Fenster; Fußbodenfliesen; Wanne und WC,  Wände bis Decke gefliest, Fußböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigen Bodenbelegen ausgestattet, alle Wohnräume mit Raufasertapete und weiß gestrichen,                                                                                                                                           

Weitere Angaben

Wohnfläche                 :        ca. 50,0 m²                                                                                                                                Zimmer                        :        2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Flur

Kalt - Mietpreis           :        230,00 Euro                                                                                                                              Nebenkosten               :        120,00 Euro                                                                                                                              Kaution                        :        2 Monatsmieten – Kalt = 460,00 Euro       

Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache mit unserem Büro. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters für die wir keine Haftung übernehmen können.                                                                                                Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. 

Anbieter

Grundstücks & Verwalterservice Filipowitsch

Ansprechpartnerin:
Frau Gabriele Filipowitsch

Telefonnummer einblenden

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