Günstiger Mietpreis & individuelle Gartennutzung!!

270 €

Miete zzgl. NK

ca. 61 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche / WC mit Fenster
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: F – 2Whg.EGre - NGH 2019, Objekt-ID: 183442707
Geithain - Geithain (04643)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 61 m²
Gesamtflächen ca. 61 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Zustand Modernisiert
Erschliessung ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 270 €
Miete inkl. Nebenkosten 390 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 540 €

Ausstattungsdetails

Bad Dusche / WC mit Fenster
Boden Laminat
Kamin Nein
Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja
Dachboden Nein

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus und dem schönen großen Gartengrundstück befindet sich in einer zentralen, dörflichen  Wohnlage. Die bezugsfertige 2 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61,0 m² und befindet sich im Erdgeschoss.

Lage

Niedergräfenhain ein OT der Kleinstadt Geithain. Die Stadt Geithain und ihre Ortsteile haben ca. 8000 Einwohner. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Leipzig und Chemnitz. Das sanierte Wohnhaus mit den 6 WE und dem schönen großen Gartengrundstück befindet sich in einer zentralen Lage des Ortes mit Blick auf Wiesen und den Bach Eula. Die Kleinstadt Geithain mit ihren umliegenden Ortsteilen hat eine gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Sportstätten und Verkaufseinrichtungen) entwickelt. Dieser Ortsteil profitiert von der stetigen guten Entwicklung der Stadt Geithain. Den Bahnhof und das Zentrum von Geithain erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Von Geithain fährt man mit der Bahn bequem und schnell in die beiden Wirtschaftszentren Chemnitz und Leipzig. Die Autobahnanbindung zur A 72 verläuft unmittelbar am Ortsausgang in Richtung Frohburg. Die Bundesstraße B 7 führt direkt durch den Ort und ist Zubringer zur A 72. Die B 7 ist eine wichtige Verkehrsanbindung in Richtung Borna, Leipzig, Altenburg sowie Rochlitz und Chemnitz.

Ausstattung


Moderne ÖL - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung, Türen mit Holzfurnier, Klingel und Sprechanlage, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit Dusche / WC, Fußbodenfliesen und  Wände gefliest, Fußböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit pflegeleichten Bodenbelegen ausgestattet, alle Wohnräume mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen,                                                                                                                                           


Weitere Angaben

Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache mit unserem Büro. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters für die wir keine Haftung übernehmen können.


Dieses Expose` ist nur für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weiter gegeben werden.


Außerdem erklären wir, dass die Angaben des Interessenten streng vertraulich behandelt werden und insbesondere die Bestimmungen gemäß Artikel 13 & 14 EU DSGVO zum Schutz personenbezogener Daten beachtet wird. Vorsorglich wird auch auf das 14 tägige Widerrufsrecht hingewiesen und belehrt.


Anbieter

Grundstücks & Verwalterservice Filipowitsch

Ansprechpartner:
Herr Lothar Filipowitsch

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