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240 €

Miete zzgl. NK

ca. 55 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Für Neueinsteiger ist dies die perfekte 2 Raumwohnung

240 €

Miete zzgl. NK

ca. 55 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • WC und Fenster
  • ohne Einbauküche
  • Laminat und Fliesen
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: F – 2Whg.OGli - NGH 2020, Objekt-ID: 183442682
Geithain - Geithain (04643), Niedergräfenhain 11
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 55 m²
Gesamtflächen
ca. 55 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2020

Kosten

Kaltmiete
240 €
Miete inkl. Nebenkosten
350 €
Nebenkosten
110 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
480 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, WC und Fenster
Küche
ohne Einbauküche
Boden
Laminat und Fliesen
Kamin
Nein
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Dachboden
Nein
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
18.11.2014
Primärenergieträger
OEL
Baujahr
1925
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,6 kWh/m²-a kWh/(m²a)
157,6 kWh/m²-a kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus mit den 9 WE und einem schönen großem Gartengrundstück befindet sich in einer zentralen, dörflichen Wohnlage mit Blick auf Felder und den Bach Eula. Das Dachgeschoss des 3 geschossigen Wohnhauswes ist ausgebaut.

Die großflächig angelegte, überdachte Terrasse mit aufgestellten Holz - Sitzelementen können alle Bewohner nutzen. Auch das weitläufige und großzügige Gartengrundstück ist individuell von allen Mietern nutzbar.

Die bezugsfertige 2 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55,0 m² und befindet sich im Obergeschoss des sanierten Wohnhauses.

Lage

Niedergräfenhain ein OT der Kleinstadt Geithain. Die Stadt Geithain und ihre Ortsteile haben ca. 8000 Einwohner. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Leipzig und Chemnitz.

Die Kleinstadt Geithain mit ihren umliegenden Ortsteilen hat eine gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Sportstätten und Verkaufseinrichtungen) entwickelt. Dieser Ortsteil profitiert von der stetigen guten Entwicklung der Stadt Geithain und der Nähe zur A 72.

Den Bahnhof und das Zentrum von Geithain erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Vom Verkehrsknotenpunkt Geithain fährt man mit der Bahn bequem und schnell in die beiden großen Wirtschaftszentren Chemnitz und Leipzig. Die Autobahn A 72 verläuft ca. 1 km westlich an der Ortschaft vorbei. Die Bundesstraße B 7 ist eine wichtige Verkehrsanbindung des Ortes und Zubringer zur A 72 in Richtung Chemnitz und Leipzig sowie nach Borna, Altenburg und Rochlitz.

 

Ausstattung

Moderne ÖL - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung, Türen mit Holzfurnier, Klingel und Sprechanlage, Einbauküche mit Fliesenspiegel, Bad mit Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, Fußbodenfliesen, Wände bis Decke gefliest, Fußböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit pflegeleichten Bodenbelegen ausgestattet, alle Wohnräume mit Raufasertapete tappeziert und weiß gestrichen, 

Weitere Angaben

Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache mit unserem Büro. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters für die wir keine Haftung übernehmen können.

Dieses Expose` ist nur für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weiter gegeben werden.

Außerdem erklären wir, dass die Angaben des Interessenten streng vertraulich behandelt werden und insbesondere die Bestimmungen gemäß Artikel 13 & 14 EU DSGVO zum Schutz personenbezogener Daten beachtet wird. Vorsorglich wird auch auf das 14 tägige Widerrufsrecht hingewiesen und belehrt.

Anbieter

Grundstücks & Verwalterservice Filipowitsch

Ansprechpartner:
Herr Lothar Filipowitsch

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