- Büro / Praxis mieten
- Wilster
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Praxisfläche im Zentrum von Wilster
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Angaben zur Immobilie
| Objektart | Büro / Praxis |
| Objekttyp | Praxis |
| Büroflächen | ca. 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,0 |
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | sofort |
| Haustiere | Nach Absprache |
Kosten
| Kaltmiete | 940 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | 1.260 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
| Kautionshinweis | 3 x Bruttomonatsgesamtmiete |
Ausstattungsdetails
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Klimatisiert | Nein |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstelldatum | 21.05.2019 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Stromwert | 9,9 kWh/(m² a) kWh/(m²a) |
| Wärmewert | 42,00 kWh/(m² a) kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 117 m² große Gewerbefläche befindet sich im Polizei- und Ärztehaus in Wilster, welches im Jahr 2002 errichtet wurde. Die lichtdurchflutete Fläche liegt im 2. OG und eignet sich hervorragend für Praxen oder Büroräume, da nach Vereinbarung der Grundrissplan an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Zur leichten Erreichbarkeit der Räumlichkeiten steht ebenso ein Aufzug für alle Mietparteien zur Verfügung. Des Weiteren haben hier bereits ein Kardiologe, ein Zahnarzt, ein Rechtsanwalt/Notar und eine Polizeistation Ihren Sitz gefunden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, direkt am ZOB. Parkplätze sind am naheliegenden Colosseum Parkplatz ausreichend vorhanden. Mit nur vier Gehminuten gelangt man direkt ins Zentrum der Stadt Wilster. Die Stadt Wilster, mit 4383 Einwohnern, befindet sich im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt 9 km von der Kreisstadt Itzehoe entfernt. Es gibt eine Anbindung an die Autobahn A23, diese ist in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Durch das Gemeindegebiet verläuft die B5 nach Itzehoe und Brunsbüttel. Ebenso ist Wilster an die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Westerland angebunden.
Ausstattung
Die Mietfläche ist ausgestattet mit 2 WC's und einer Küche. Zudem gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden.
Weitere Angaben
Nach Vereinbarung ist es möglich den Grundriss der Mietfläche nach Bedarf anzupassen.
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % USt.
Wasser und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese werden einzelnd erfasst und sind vom Mieter direkt über den Versorger zu beziehen.
Anbieter
Ansprechpartner:
Herr Fabian Mischker
Anbieter
GROGA Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Herr Fabian Mischker
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