TOP gepflegtes Anwesen mit zwei Häusern

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

ca. 260 m2

Grundstücksfläche

ca. 3455.00 m2

ivd24 Objektnummer

182538220

Objektanschrift

17498 Levenhagen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 7,14%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

ca. 260,00 m2

Nutzfläche

ca. 45,00 m2

Gesamtfläche

ca. 305,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 3.455,00 m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Terrassen

3

 

Kamin

Expose ivd24immobilien

Heizungsart

ZENTRAL

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

4

Stellplatztyp

Carport

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1954/2013

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

Verhandlungssache

Objektbeschreibung

Das top gepflegte Grundstück, mit zwei Häusern bebaut bebaut soll verkauft werden, da der Eigentümer aus persönlichen Gründen dieses Objekt nicht weiter in Ihrem Bestand halten möchte und sich wohnlich verändert.

Die Hauptwohnung im Haus 1 ist derzeit durch die Eigentümer bewohnt und eine Übergabe des Hauses ist Verhandlungssache. Die Nebenwohnung steht derzeit frei um einer eventuellen Nutzung durch den neuen Eigentümer bereit zu stehen. Eine Vermietung der Wohnung ist unkompliziert möglich. Das Haus 2, der kleine Bungalow ist vermietet. Das gesamte Grundstück ist über die Jahre sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Neben den beiden Häusern läd eine extra Sauna auf dem Grundstück sowie eine sehr schöner Freisitz zum verweilen ein. Durchaus vorstellbar ist eine Teilung des Grundstückes un die damit einhergehende Bebauung der abzugebenden Flächen.

Die durch die Eigentümer genutzte Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad, Kaminofen und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses begeistern.

Lage

Das Grundstück befindet sich Nahe der Hansestadt Greifswald in Levenhagen und mit einer Größe von 3455 m² bietet es viel Platz für Ihre Ideen. Da Levenhagen westlich von Greifswald liegt ist die Anbindung zur Autobahn sehr gut.

Weitere Angaben

Wohnfläche Haus 1 Hauptwohnung: ca. 120 m²
Vom Verkäufer bewohnt

Wohnfläche Haus 1 Nebenwohnung: ca. 80 m² Kaltmiete: 365,00 €/mtl.
Derzeit frei zur Vermietung

Nutzfläche Haus 1: ca. 45 m²
Garage, Heizraum Waschküche

Wohnfläche Haus 2: ca. 60 m² Kaltmiete: 270,00 €/mtl.
Bungalow vermietet

Baujahr: Haus 1: 1954/2013
Haus 2: 1993 in massiver Bauweise
Energieausweis/Bedarfsausweis: derzeit nicht vorhanden
Energieträger: Öl
Auto Stellplatz: Garage im Haus und Doppelcarport vorhanden
Betriebskosten über alles: ca. 310,00 €

Anbieter: Golling Immobilien


Ansprechpartner


Sven Golling
Tel. Direkt: 03834594946
Mobil: 01713566238
Fax: 03834-594947

Anbieterinformationen

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Impressum

Golling Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 1
17489 Greifswald
info@golling-immobilien.de
Tel.: 01713566238
Fax: 03834811939
Mobil: 01713566238

Berufsaufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung-Sachgebiet Gewerbe, Markt 15, 17489 Greifswald
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 180861194
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach § 34 c GewO für Makler, Bauträger, Baubetreuer
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr