DAS besondere Haus in Greifswald Eldena!

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

7

Wohnfläche

ca. 220 m2

Grundstücksfläche

ca. 1856.00 m2

ivd24 Objektnummer

182511142

Objektanschrift

17493 Greifswald Eldena

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 7,14

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

ca. 220,00 m2

Nutzfläche

ca. 80,00 m2

Gesamtfläche

ca. 300 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.856,00 m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

7

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

2

Gäste WC

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Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

 

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett und Fliesen

Kamin

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Heizungsart

ZENTRAL

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

3

Stellplatztyp

Carport

Unterkellert

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Baujahr

1935

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

Verhandlungssache

Denkmalschutz

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Objektbeschreibung

Das Haus ist derzeit durch den Eigentümer bewohnt und eine Übergabe des Hauses ist Verhandlungssache. Das Objekt ist über die Jahre sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Das besondere Haus, welches in der Denkmalliste der Hansestadt Greifswald eingetragen ist, ist als ehemaliges Gutsherrenhaus 1935 errichtet, voll unterkellert und verfügt über zwei Wohnetagen. Das Haus verfügt über einige Besonderheiten, so befindet sich zwischen Erd- und Obergeschoß auf der gut begehbaren Treppe ein extra WC. Vom Keller zum Erdgeschoß führte früher ein Fahrstuhl für die zubereiteten Speisen, da die Personalküche sich im Keller befand. Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses begeistern. Der Wintergarten welcher zur Südseite ausgerichtet ist, einladendt an kühleren Tagen ein wenn es auf der Terrasse nicht mehr so angenehm ist.

Ausstattung

In der oberen Etage des Hauses befinden sich vom Flurbereich aus begehbar drei Wohnräume, zum Schlafraum zusätzlich ein Ankleidezimmer sowie der Balkon welcher vom Schlafraum aus erreichbar ist, sowie das großzügige gut ausgestattete Badezimmer. Der Keller verfügt über ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie Hauswirtschaftsräume, Heizraum und Garage. Im Erdgeschoß befinden sich das herrschaftliche Wohn-, Esszimmer, davor ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die Küche inkl. vorhandenen Einbauküche sowie ein Gäste WC und ein weiterer Wohnraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Haus ist vollständig erschlossen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Elektroanlage sowie die Heizungsanlage sind modernisiert. Weiterhin sind die Bäder modernisiert. Die Zufahrt erfolgt über den Kurzen Weg. Ein Doppelcarport sowie die im Keller befindliche Garage sorgen für ausreichend Stellplätze.

Lage

Das Grundstück befindet sich in dem beliebten Greifswalder Ortsteil Eldena, direkt an der Hainstraße und dem Kurzen Weg. Das Grundstück mit einer Größe von 1856 m² ist Nord-Süd ausgerichtet, wobei sich die Zufahrt auf der Nordseite befindet.

Dokumente

Anbieter: Golling Immobilien



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17489 Greifswald
Tel.:01713566238
Fax:(03834) 594947

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Berufsaufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung-Sachgebiet Gewerbe, Markt 15, 17489 Greifswald
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE 180861194
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach § 34 c GewO für Makler, Bauträger, Baubetreuer
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr