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449.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Ideal für zwei Familien!!!

449.000 €

Kaufpreis

ca. 170 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1654174198, Objekt-ID: 1843315007
Rheda-Wiedenbrück - Rheda (33378)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 579 m²
Anzahl Zimmer
6,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.08.2016
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,9 kWh/(m²a)
92,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Praktikables, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Keller.

Die Wohnfläche von 170 qm verteilt sich wie folgt:

EG: Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlaf- und Kinderzimmer

OG: Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Schlaf- und Kinderzimmer

Lage

Das Haus liegt in guter Lage von Rheda.

Ausstattung

Im EG sind Küche, Flur und Bad gefliest, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat ausgelegt und das Wohnzimmer ist mit Parkett versehen.

Im OG sind Küche und Bad gefliest, im Flur befindet sich PVC, Wohn-Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Das Haus hat eine Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, zwei Einbauküchen, eine Sauna und eine Dusche im Keller,

Elektronachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer für das Warmwasser.

Weitere Angaben

Das Dachgeschoß ist isoliert und kann komplett ausgebaut werden. Alle Anschlüsse sowie eine feste Treppe nach oben sind vorhanden. Die Einfahrt bis zur Garage ist gepflastert, die Fläche vor dem Haus sowie der seitliche Wohnmobilstellplatz mit Rasengittersteinen versehen. Der Wohnmobilstellplatz hat diverse Versorgungsanschlüsse und eine Traglast von über 6 Tonnen.

Im Garten sind ein Bohrloch, ein Springbrunnen, ein gepflasterter Freisitz sowie eine Gartenhütte mit kleiner Werkstatt vorhanden.

Anbieter

Gildemeister Finanz- und Immobilienmakler

Ansprechpartner:
Herr Ulrich Gildemeister

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