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297.000 €

Kaufpreis

ca. 165,80 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Kreativität gefragt!!!!

297.000 €

Kaufpreis

ca. 165,80 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1627034826, Objekt-ID: 184302327
Rheda-Wiedenbrück - Rheda (33378)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 165,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 223 m²
Gesamtflächen
ca. 227 m²
Nutzflächen
ca. 61,20 m²
Anzahl Zimmer
8,0
Anzahl Badezimmer
3,0
Baujahr
1886
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Provision
3,57 %

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
27.04.2014
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1886
Energieverbrauchskennwert
195,9 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Objektbeschreibung

Schickes Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal.

Die Gesamtfläche von 227 qm teilt sich wie folgt:

EG Gewerbe:  Ladenfläche, Büro, WC                      -   61,20 qm

      Wohnung links:  3 Zimmer, Flur, Kellerersatz      -   50,70 qm

OG:  Wohnung rechts:  Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer  -   75,30 qm

        Wohnung links:    Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad   -   34,30 qm

        Flur:                                                                   5,50 qm

Das DG hat eine Fläche von 72 qm, ist noch nicht ausgebaut, Treppe jedoch vorhanden.

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Rheda.

Ausstattung

Um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen, ist innen eine Komplettrenovierung erforderlich.

Weitere Angaben

Das Haus hat eine angenehme Atmosphäre mit zwei kleinen Innenhöfen und lässt sich gut zu einem dauerhaften und attraktiven Wertobjekt entwickeln.

Anbieter

Gildemeister Finanz- und Immobilienmakler

Ansprechpartner:
Herr Ulrich Gildemeister

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