Villa mit Potenzial!

995.000 €

Kaufpreis

ca. 240 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1572859253, Objekt-ID: 183935974
Rheda-Wiedenbrück - Rheda (33378)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksfläche ca. 6.679 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 5,0
Anzahl Badezimmer 2,0

Kosten

Kaufpreis 995.000 €
Aussen Courtage 3,57 %
Provisionspflichtig Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 31.10.2019
Befeuerungsart Öl
Baujahr 1923
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 164,5 kWh/(m²a)
164,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Schicke Villa mit Außenpool, Freisitz und 3 Garagen.


Das große Gartengrundstück mit altem Baumbestand ist zum Teil mit einem Erdwall sowie einer Heckeneinfriedung umgeben.


Die Wohnfläche von 240 qm verteilt sich wie folgt:


EG: Diele, große Küche mit Kühlraum und Zugang zum Garten, Gäste-WC und ein großes Wohn- /Eßzimmer


OG: Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, WC mit Dusche und Flur


DG: zwei Zimmer


KG: Heizung mit Ölraum Waschküche und 4 weitere Kellerräume

Lage

Das Objekt liegt am Stadtrand von Rheda.

Ausstattung

Die Villa hat eine geschmackvoll konziepierte Bruchsteinfassade im unteren Bereich und ist im oberen Bereich weiß geputzt.


Im Ober- und Dachgeschoß befinden sich bruchsteingefasste Rundfenster.


Der beheizbare Pool hat eine Größe von 8 x 4 m, angrenzend befindet sich ein überdachter Freisitz, der mit großen Glaselementen geschlossen werden kann.

Anbieter

Gildemeister Finanz- und Immobilienmakler

Ansprechpartner:
Herr Ulrich Gildemeister
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