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725.000 €

Kaufpreis

ca. 66,35 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Exklusive 2-Zi-Whg. im schönen Solln

725.000 €

Kaufpreis

ca. 66,35 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
Makler-Objekt-Nr.: 15017, Objekt-ID: 1843285526
München - Bezirksteil Solln (81479)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 66,35 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1969
Verfügbar ab
ab Sofort
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Provision
3%

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
30.04.2024
Energieverbrauchkennwert
97 kWh kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1969
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegtem Mehrfamilienhaus im schönen Solln.
Die exklusive Wohnung wurde 2015 komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien versehen.
Bei dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit einem großen, modernen Schrank, in dem Sie Ihre Garderobe verstauen können.
Daraufhin folgt das große, offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit exklusiver Küche. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Im Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein großer moderner Schrank.

Lage

Das inserierte Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil München Solln.
Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig.
Die Isarauen sind nur einen Katzensprung von der inserierten Wohnung entfernt.
In rund 10 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln. Von diesem gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weniger als 5 Minuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

- Großer moderner Schrank im Flur
- Balkon in Richtung Süden
- Parkett in allen Räumen
- Exkluisve Küche
- TG-Stellplatz
- Großer Kellerraum

Weitere Angaben

Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten. Somit reduziert sich der m²-Preis für die Wohnung um den entsprechenden Faktor.
Der Gesamtkaufpreis von 725.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 700.000,00 € für die Wohnung + 25.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Anbieter

Gerschlauer GmbH

Ansprechpartner:
Herr Julian Wetzel

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