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665 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,08 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Endetage mit Blick ins Grüne und Südbalkon modernisierte 2-Zi.-Whg._Böge 6 b in 21465 Reinbek - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDEE

665 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,08 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 1843198465
Reinbek - Schönningstedt (21465), Böge 6b
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 62,08 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
665 €
Nebenkosten
185 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.130 €
Stellplatz Garage
45 €
Sonstige Kosten
Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Gewerk.

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Kamin
Nein
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Dachboden
Nein
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
02.02.2018
Primärenergieträger
OEL
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²a)
136,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung wurde im Jahre 1973 in zentraler Lage Reinbeks auf einem 13.939m² großen Grundstück errichtet. Die parkartig angelegte Wohnanlage umfasst 94 Eigentumswohnungen, bestehend aus vier Baukörpern in 2- bis 6-geschossiger Bauweise. Die im 5. OG (Endetage) liegende Wohnung ist zum Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 62,08 m².

Lage

HH-Bergedorf ist eine gute Wohnlage innerhalb des Hamburger Stadtgebietes. Der in über 800 Jahren gewachsene historische Ortskern wird liebevoll gepflegt und neue Gebäude harmonisch angepasst. Bergedorf hat sich seine Ursprünglichkeit erhalten und bleibt ein gelungener Kompromiss von Tradition und Innovation. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen gehobenen Bedarf sind reichlich vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind in ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Hamburger City (S-Bahn, Autoschnellstraße) und die angrenzenden Naherholungsgebiete verleihen dem Stadtteil eine besondere Anziehungskraft, die zu einer steigenden Beliebtheit geführt hat.

Ausstattung

EBK (Ober-/ Unterschränke,  E-Herd; Spüle; Wrasenabzug, Kühlschrank), Vollbad/WC, Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlage, Einbauschrank (Flur).
Klingel-/Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Südbalkon, Fahrstuhl, Müllschlucker, Sauna und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Fußbodenbelag:
Fliesen: Küche und Bad
Parkett: Zimmer 2, Flur
Teppichboden: Zimmer 1
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Fußbodenbeläge:

Laminat (Mietereigentum): Abstellraum

Holzdielen: Zimmer 1+2, Flur

Fliesen: D-Bad, Küche

Zur Wohnung gehört ein Keller-/ und ein Abstellraum in der Wohnung.

Weitere Angaben

Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Gewerk.

Mietbeginn: 01.12.2021

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

***  Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben.  ***

WICHTIG:

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Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jana Suhr

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