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450 €

Miete zzgl. NK

ca. 37,72 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Möblierte 1 Zimmer Wohnung Lohbrügger Landstraße 125a in 21031 HH-Lohbrügge - Ein Angebot von IVD-HAUSMAKLER GERD VON DER HEIDE

450 €

Miete zzgl. NK

ca. 37,72 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 1635766138, Objekt-ID: 1843197111
Hamburg - Lohbrügge (21031), Lohbrügger Landstraße 125a
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 37,72 m²
Anzahl Zimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten ca.
40 €
Kaution
1.350 €
Sonstige Kosten
Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Kamin
Nein
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Dachboden
Ja
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
24.08.2018
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1962
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²a)
171,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses
( 5 Wohneinheiten) in HH-Lohbrügge.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 37,72 m²
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Lohbrügge ist ein Ortsteil von Bergedorf, mit sehr guten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die zentrale Wohnlage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Den S-Bahnhof Bergedorf oder Nettelnburg erreicht man mit dem Bus. Eine Haltestelle liegt in der Nähe (5 Gehminuten), die Fahrzeit der S-Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 20 Minuten. Sämtliche Schulformen sind vorhanden, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf bieten die vielen Fachgeschäfte in der City von Bergedorf / Lohbrügge.

Ausstattung

Einbauküche: E-Herd/Spüle, Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Wrasenabzug; Vollbad, Balkon,

Kabelfernsehen, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,

Klingelanlage.

Die Wohnung wird im möblierten Zustand übergeben. (s. Fotos)

Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenabstellraum.

Eine Waschküche sowie ein Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Fußbodenbeläge:

PVC: Flur, Wohnzimmer

Fliesen: Vollbad, Küche

Weitere Angaben

Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke

Mietbeginn: ab sofort möglich

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

***  Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben.  ***

WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Larissa Möller

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