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940 €

Miete zzgl. NK

ca. 87,11 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3 Zimmer Wohnung im Curslacker Deich 88 in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE

940 €

Miete zzgl. NK

ca. 87,11 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 1843184266
Hamburg - Curslack (21039), Curslacker Deich 88
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 87,11 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
95 €
Kaution
2.940 €
Stellplatz Garage
40 €
Sonstige Kosten
Wasser-/Sielgebühren, Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Kamin
Nein
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Dachboden
Nein
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.02.2019
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,30 kWh/(m²a)
126,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten) in HH-Curslack. Die Wohnung hat eine Gesamfläche von ca. 87,11 m² (Raumaufteilung siehe Grundriss).

Lage

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S- Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man eine gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste.
Schulen und Kindergärten können in Curslack sowie in Bergedorf besucht werden.

Ausstattung

Heizung:  
sep. Gasthermenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Einbauküche:
Ober- & Unterschränke, Spüle, E-Herd, Wrasenabzug, Kühlschrank-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle
Fußböden:
Laminat: 3 Zimmer; Fliesen: Flur, Küche, Vollbad, sep. Gäste-WC
Sonstiges:
Abstellraum in der Wohnung, Satellitenantennenanlage (ohne Reciever), Klingel-Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Weitere Angaben

- Mietbeginn: 01.12.2021

- Vertragsdauer: unbefristet

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

Wasser-/Sielgebühren, sowie Gas- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten-

***  Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben.  ***

WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Larissa Möller

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