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492 €

Miete zzgl. NK

ca. 52 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Zi-Wohnung Spieringstr. 14 in 21029 Hamburg-Bergedorf - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE

492 €

Miete zzgl. NK

ca. 52 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 1843167468
Hamburg - Bergedorf (21029), Spieringstraße 14
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
492 €
Nebenkosten
55 €
Kaution
1.476 €
Sonstige Kosten
Wasser-/Sielgebühren, Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an die Gewerke

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
26.03.2020
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1935
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²a)
102,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zi-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage im Herzen von Hamburg-Bergedorf.

Lage

Bergedorf hat sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Wandern u.a.). Die zentrale Wohnlage Bergedorfs gewährleistet gute Verkehrsanbindung. Den S-Bahnhof Bergedorf erreicht man in 12 Gehminuten. Die Fahrzeit der S-Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 20 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf bieten die vielen Fachgeschäfte in den Fußgängerzonen und Einkaufszentren von Bergedorf.

Ausstattung

Einbauküche,Vollbad, Balkon, Gasthermenheizung inkl. Warmwasser, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klingel-/Gegensprechanlage, Kabelfernsehen (ohne Vertrag).

Fußbodenbelag:

Holzdielen: Zimmer 1 + 2 und Flur

Fliesen: Küche, Vollbad.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerabstellraum.

Weitere Angaben

- Mietbeginn: 01.10.2021

- Vertragsdauer: unbefristet

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Wasser-/Sielgebühren, Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an die Gewerke

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIEßLICH PER MAIL!!!!!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Larissa Möller

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