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640 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,61 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Zi-Dachgeschosswohnung Curslacker Deich 147 b in 21039 Hamburg - Ein Angebot der IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH - Kopie

640 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,61 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Vollbad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 1843161722
Hamburg - Bezirk Bergedorf (21039), Curslacker Deich 147B
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 62,61 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
2.040 €
Stellplatz Garage
40 €
Sonstige Kosten
Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Bad
Vollbad mit Dusche
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Dachboden
Nein
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
05.04.2019
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,60 kWh/(m²a)
66,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung (Bj. 1999) liegt im mittleren Gebäude (Nr. 147 b- vier Wohneinheiten) im DG links. 

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

***  Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben.  ***

Lage

Die hier angebotene Komfort-Wohnung liegt in den Vierlanden, Ortsteil  Curslack.   

Das Objekt befindet sich auf dem Gelände Curslacker Deich 147 mit einer denkmalgeschützten Remise und zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum Süden (belegen an der Dove-Elbe) und zum Westen (Foortstegel) hin eine gute Orientierung zum Grünen.    

Das Gebäude-Ensemble liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen des alten Ortskerns von Curslack mit seinen historischen Fachwerkhäusern, unweit der St. Johanniskirche von Curslack. 

Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 5 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A 1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht - HH.

Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste.

Schulen und Kindergärten können in Curslack sowie Bergedorf besucht werden.

Ausstattung

Bad: Vollbad/WC mit Dusche. 

Heizung: sep. Gasthermenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Einbauküche: Ober+Unterschränke, Spüle, E-Herd, Wrasenabzug, Kühlschrank inkl. Gefrierfach.

Fußböden: Vinyl-Belag (Mietereigentum): beide Zimmer Fliesen: Küche, Bad, Flur.  

Sonstiges: WM-Anschluss im Bad, dig. Satellitenanlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum im Keller.

Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.   

Weitere Angaben

Wasser-/Sielgebühren, Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Mietbeginn: ab 01.10.2021

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietietzeit: 2 Jahre

Unser Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten

WICHTIG:

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIEßLICH PER MAIL! 

WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jana Suhr

Telefonnummer einblenden
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