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385 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,30 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Zimmer Wohnung Allensteiner Str. 28 in 21493 Schwarzenbek - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE

385 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,30 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 184294237
Schwarzenbek (21493), Allensteiner Straße 28
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 49,30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.08.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
385 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten ca.
70 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Kaution
1.290 €
Stellplatz Garage
45 €
Sonstige Kosten
Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Gewerk.

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
01.06.2018
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1961
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,00 kWh/(m²a)
197,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahre 1961 in zentraler Lage Schwarzenbeks errichtet. Sie befindet sich in einem 2-geschossigen mit einem Rotsteinverblend versehenen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnanlage umfasst 2 Baukörper mit insgesamt 20 Wohnungen in vier Hauseingängen und 10 Garagen sowie PKW-Stellplätzen.

Lage

Schwarzenbek stellt durch seine günstige Lage den natürlichen Mittelpunkt der südlichen Hälfte des Schleswig-Holsteinischen Landkreises Herzogtum Lauenburg dar.
Südlich der Stadt liegt der Rülauer Forst und das Gülzower Holz.
Die leicht wellige Umgebung zeigt das Typische der Holsteinischen Knicklandschaft, in die neben einzelnen umfangreichen Landgütern zahlreiche Bauerndörfer eingebettet sind.

Ausstattung

Vollbad, Balkon, EBK (mit Kühlschrank), Gaszentralheizung inkl. Warmwasser, Kabelfernsehen (mit Vertrag), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klingel-/Gegensprechanlage.
Bodenbeläge:
Laminat: alle Zimmer, Flur
PVC: Küche
Fliesen: Vollbad
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie eine PKW-Garage.
Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Gewerk.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Mietbeginn: 01.08.2021

Vertragsdauer: unbefristet

Das Angebot ist freibleibend ;Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -

***  Bei MAIL-ANFRAGEN bitte TELEFON-NR. angeben.  ***

WICHTIG:
BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Larissa Möller

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