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755 €

Miete zzgl. NK

ca. 66,80 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Zi-Wohnung Von-Anckeln-Straße 2 in 21029 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSMAKLER GERD VON DER HEIDE

755 €

Miete zzgl. NK

ca. 66,80 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Vollbad
  • EBK inkl. Herd/Spüle
  • Teppichboden: Flur und Zimmer Fliesen: Bad PVC: Küche
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1624953822, Objekt-ID: 184289483
Hamburg - Bergedorf (21029), Von-Anckeln-Straße 2
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 66,80 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2021
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
755 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten ca.
85 €
Kaution
2.265 €

Ausstattungsdetails

Bad
Vollbad
Küche
EBK inkl. Herd/Spüle
Boden
Teppichboden: Flur und Zimmer Fliesen: Bad PVC: Küche
Kamin
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
24.04.2017
Baujahr
1911
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,20 kWh/(m²a)
151,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Fünffamilienhauses in zentraler Lage Bergedorfs. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung :  ( siehe Grundriss)

Lage

Der Straßenzug Von-Anckeln-Straße ist eine gesuchte, ruhige Lage im Villenviertel von Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sind reichlich vorhanden. Ein breit gefächertes Angebot bieten viele Fachgeschäfte in der Fußgängerzone und  in den modernen Einkaufszentren. Schulen,  Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind in  ausreichender Anzahl in der Nachbarschaft vorhanden. Die zentrale Wohnlage gewährleistet gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City (S-Bahn, Autoschnellstraße) und die angrenzenden Naherholungsgebiete. Das verleiht dem Stadtteil eine besondere Anziehungskraft, die zu seiner steigenden Beliebtheit geführt hat.

Ausstattung

EBK, V-Bad, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte, Kabelfernsehen (mit Vertrag), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klingel-/Gegensprechanlage.

Fußbodenbeläge: 

Teppichboden: Flur und Zimmer 

Fliesen: Bad

PVC: Küche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Weitere Angaben

Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Mietbeginn: 01.09.2021

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten-

WICHTIG:

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!

WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Larissa Möller

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