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835 €

Miete zzgl. NK

ca. 84,27 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3 Zi-Maisonette-Wohnung Kirchwerder Hausdeich 54a in 21037 Hamburg -Kirchwerder - Ein Angebot der IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

835 €

Miete zzgl. NK

ca. 84,27 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Vollbad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Laminat: Zimmer 1 u 2
  • Galerie; Fliesen: Küche
  • Flur
  • Bad
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 184275616
Hamburg - Kirchwerder (21037), Kirchwerder Hausdeich 54a
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 84,27 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
835 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten ca.
70 €
Kaution
2.505 €
Stellplatz Garage
30 €
Sonstige Kosten
Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

Ausstattungsdetails

Bad
Vollbad mit Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat: Zimmer 1 u 2, Galerie; Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
29.03.2018
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,30 kWh/(m²a)
92,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung liegt im hinteren Gebäude (Nr. 54a) im Dachgeschoss rechts.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Die hier angebotene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zwei baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.   

Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen.   

Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).

Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste.

Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.

Ausstattung

V-Bad/WC mit Dusche, EBK, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerraum.

Fußbodenbeläge:

Laminat: Zimmer 1 und 2, Galerie

Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten

1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.

Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.

Weitere Angaben

Mietbeginn: ab sofort möglich

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

WICHTIG:

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS BZGL. EINES BESICHTIGUNGSTERMINES AUSSCHLIEßLICH PER MAIL! 

WIR WERDEN DANN UNAUFGEFORDERT EBENFALLS PER MAIL AUF SIE ZUKOMMEN!

Anbieter

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jana Suhr

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