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369.000 €

Kaufpreis

ca. 143 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

HEJ- Schwedisches Lebensgefühl an der Schlei

369.000 €

Kaufpreis

ca. 143 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
Makler-Objekt-Nr.: 1078, Objekt-ID: 1843366193
Taarstedt (24893)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstücksfläche
ca. 748 m²
Nutzflächen
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung auch kurzfristig
Vermietet
Nein
Als Ferien
true

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Provision
3,57%

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Parkett,Laminat,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas leicht
Rollstuhlgerecht
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
23.09.2018
Gültig bis
22.09.2028
Endenergiebedarf
67,13 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Wertklasse
B
Baujahr
2002
Ausstelldatum
2018-09-23
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Hej sagt man in Schweden, mit einem freundlichen Moin begrüßen sich die Menschen hier (übrigens rund um die Uhr). Das schwedische Lebensgefühl können Sie aber auch hier geniessen, in der herrlichen Schleiregion, die zu den beliebtesten Ecken in ganzen Norden gehört. Im typisch schwedischen \"Falunrot\" leuchtet das Haus in der Sonne und bietet insbesondere durch die hohen Decken und den großen offenen Wohnbereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Der pflegeleichte Garten erstreckt sich komplett nach Süden, in 2 ebenfalls roten Gartenhäusern findet sich ausreichend Raum für Gerätschaften, Fahrräder und all dem wofür eine Familie eben Platz braucht. Apropos Familie: diese Schwedenhaus mit seinen 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss bietet gerade Familien ein tolles Zuhause auf dem Lande- dort wo die Welt noch überwiegend in guter Ordnung ist.
Dabei bildet der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche das zentrale Element und erweitert sich im Sommer um die mit weißem Holz eingefasste Terrasse. Sicht - und windgeschützt geniessen Sie die Sonne und sommerliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Für die jetzigen Eigentümer führt der zukünftige Weg nach Skandinavien- für Sie die Chance dieses schöne Haus schon bald als neuer Eigentümer Ihr Zuhause nennen zu können.

Lage

Idyllisch in der Angelner Landschaft gelegen, ca. 5 km (LL) zur Schlei und 10 km nach Süderbrarup. Die Domstadt Schleswig ist ca. 12 km entfernt. Nur etwa 6,5 km entfernt liegt Steinfeld, das Dorf bietet einen Gasthof, eine Bäckerei und weitere Einzelhandelsgeschäfte. In Taarstedt selbst liegt die \"Weltbrauerrei Taarstedt\", die in der Region bekannt für ihr Angeliter Bier ist.

Für die Kinderbetreuung und schulische Laufbahn gibt es in Taarstedt einen Kindergarten und in Tolk, welches nur ca. 6km entfernt ist die \"Boy Lornsen Grundschule\". Ebenfalls in Tolk befindet sich der überregional bekannte Freizeitpark \"Tolk-Schau\". Das Freizeitangebot ist in der Region sehr vielfältig. Von allen Arten des Wassersports bis hin zu Golf, Tennis, Angeln oder idyllischer Natur findet sich alles in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten einer leicht hügeligen Landschaftskulisse.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmal dieser Immobilie zusammengefasst:

* ruhige Wohnlage in Taarstedt/ Schleiregion
* allgemein sehr guter Zustand
* nur ca. 5 km Luftlinie zur Schlei
* großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Süd-Terrasse
* überdurchschnittliche Deckenhöhe im EG
* großzügiges Wannenbad inkl. Dusche
* Kaminofen und Solaranlage
* Gästezimmer & Gästetoilette
* Carport und 2 solide Gartenhäuser aus Holz
* Übernahme kurzfristig möglich

Weitere Angaben

Baujahr: 2002
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 67,13 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

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Anbieter

Henningsen Immobilienkontor

Ansprechpartner:
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