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128.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

2,5 km zum Meer-Solide & viel Platz

128.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

7

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Dielen
  • Zentralheizung
  • Pelletheizung
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1059, Objekt-ID: 1843358731
Højer (6280)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 817 m²
Nutzflächen
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
7,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Übernahme nach vereinbarung
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Provision
3,57 %

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Pelletheizung
Stellplatzart
Garage
Rollstuhlgerecht
Nein
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Pelletheizung
Baujahr
1955

Objektbeschreibung

Sie gehören schon lange zu den beliebten Klassikern: die soliden Rotsteinhäuser aus den 1950er Jahren. Obwohl man den ursprung erahnen kann präsentiert sich diese Immobilie in zeitgemäßem Zustand. Um 2011 sind zahlreiche Renovierungen durchgeführt worden (neue Küche, tw. neue Fenster, Wasserrohre etc.) und 2019 erfolgte dann noch eine weitere Innenrenovierung bei der u.a. der Original Fußboden im Eingangsbereich wieder freigelegt wurde.

Das Erdgeschoß ist hell und gemütlich und aus dem Wohn-Essbereich führt eine Tür auf die sonnige Terrasse. In der Übergangszeit können Sie die ersten Sonnenstrahlen in einem relativ neuen Glashaus geniessen, dass aber für ambitionierte Hobbygärtner auch als Gewächshaus dienen kann.

Wer gern schraubt und handwerkert, der wird über die große, massive und geheizte garage begeistert sein-vieleicht ist das ja der lange gesuchte Platz für Ihren Oldtimer oder ein Motorrad.

Lage

Die historische Kleinstadt Tønder bildet das kulturelle und infrastrukturelle Zentrum Süd-West-Dänemarks und ist weit über die Landesgrenzen bekannt. Etwa 9,5 km entfernt liegt das Objekt in ruhiger Dorflage auf einem sonnigen Eck-Grundstück. Das nähere Umfeld ist insbesondere durch die nahe Nordsee geprägt (die ist nur 2,5 km entfernt) und die Marsch-Landschaft (Info:toendermarsken.dk) bietet Natur-Pur-Liebhabern einzigartige Erlebnisse. Zu den Nordseeinseln kommen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit.

Der deutsche Ort Süderlügum gleich hinter der Grenze (ca. 19km vom Haus) bietet insbesondere durch die großen Grenz-Supermärkte eine hervorragende Einkaufs-Infrastruktur.

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser sehr soliden Immobilie zusammengefasst:

* solide Bausubstanz mit schöner Rotklinkerfassade
* 2010/2011 und 2019/2020 umfassend renoviert
* sehr große Garage mit E-Tor- perfekt als Werkstatt, dazu Carport
* separate Glashaus auch als Gewächshaus nutzbar
* Pelletheizung

Weitere Angaben

Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben Energieausweis: ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

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Anbieter

Henningsen Immobilienkontor

Ansprechpartner:
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