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595.000 €

Kaufpreis

ca. 230 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Wohlfühloase nach Feng-Shui-traumhafter Garten-idyllisch ruhige Lage

595.000 €

Kaufpreis

ca. 230 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Teppich
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
  • Freiplatz
  • Sauna
Makler-Objekt-Nr.: 1067, Objekt-ID: 1843328045
Mittelangeln - Hatteshuus (24986)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.763 m²
Nutzflächen
ca. 150 m²
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
7,0
Baujahr
1986
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Nein

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Teppich,Laminat,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas leicht
Stellplatzart
Freiplatz
Sauna
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1986
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Unter \"Feng-Shui\" versteht man grob zusammengefasst eine Jahrtausende alte Harmonielehre aus China mit dem Ziel durch besondere Gestaltung von Wohn- und Lebensräumen den Menschen und seine Umgebung zu harmonisieren. Diese Prinzipien haben die Eigentümer anläßlich der Sanierung dieses 1986 von Ihnen erbauten, soliden Hauses einfliessen lassen.

Auch wenn Sie mit diesem Thema noch nie in Berührung gekommen sind: Sie werden eine besondere Atmosphäre empfinden, wenn Sie diese aussergewöhnliche Immobilie besichtigen – so erging es uns jedenfalls. Und so geht es im Übrigen auch den zahlreichen Patienten, die die im Hause befindliche Heilpraktikerpraxis aufsuchen- dieser schöne Ort strahlt einfach eine besondere Energie aus.

Etwas versteckt am südlichen Ortsrand eines kleinen Dorfes und am Ende eine kleinen Sackgasse findet sich dieses großzügige Grundstück, rundum eingewachsen und mit altem Baumbestand. Die Wohnräume sind konsequent nach Süden ausgerichtet so dass viel Licht ins Haus fällt und von innen der Blick frei über die idyllische Teichanlage und das traumhafte Grundstück gehen kann. Die große Terrasse hat den ganzen Tag Sonne und wenn Sie in den Liegestühlen auf dem Holzdeck oder im Strandkorb mal so richtig ausspannen, ist das schon wie ein kleiner Urlaub. Um Sie herum ist alles grün und blüht in ständig wechselnden Farben. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, finden Sie Ihre Erholung in der großen Sauna oder Ihrem daneben befindlichen Fitnessraum.

Mit dem letzten Renovierungsupdate im Erdgeschoß haben die Eigentümer es geschafft, dem Haus innen einen neuen und modernen aber trotzdem zeitlosen Charakter zu geben und dabei auf die Verwendung von wertigen und schönen Materialien zu achten (insbesondere Böden, Bad, Küche).
Das große Nebengebäude wird Ihr Herz höher schlagen lassen, wenn sie Ihrem Hobby schon lange einmal einen entsprechenden Rahmen geben wollten. Platz für Oldtimer, eine schöne Werkstatt, ein Atelier oder Tiere ist ausreichend vorhanden- Sie entscheiden, was Sie umsetzen möchten.

Zusammengefasst- Sie erwartet eine besondere \"Wohlfühlimmobilie\", top-solide und umfänglich renoviert und in sehr ruhiger ruhiger Wohnlage zwischen Flensburg und Schleswig, die Ihnen als Familie oder als Ruhesitz ein tolles Zuhause sein wird.

Lage

sehr ruhige Dorfrandlage, Ende Sackgasse, keinerlei Störfelder im Umfeld- trotzdem verkehrstechnisch gut angeboten, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule und Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten in direkter Nähe

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:

* sehr angenehmes Wohnambiente
* beste, sehr ruhige dörfliche Wohnlage zwischen Flensburg und Schleswig- verkehrstechnisch gut angebunden
* sehr solide Bauausführung, komplett modern saniert (Fenster/Türen, Bäder, Innenräume, Küche etc.)
* äußerst geringe Heizkosten
* großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
* Nebengebäude mit viel Nutzfläche
* einzigartige, dennoch pflegeleichte,komplett neu angelegte Gartenanlage mit Gartenteich
* Carport mit zwei Stellplätzen

Weitere Angaben

Baujahr: 1986
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER :
www.gvik.de

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Henningsen Immobilienkontor

Ansprechpartner:
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