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990 €

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

1.Reihe Wasser- Top-Wohnung direkt an der Schlei

990 €

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Öl
  • Freiplatz
  • Rollstuhlgerecht
Makler-Objekt-Nr.: 1043, Objekt-ID: 1843185730
Maasholm - Maasholm-Bad (24404)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 50 m²
Nutzflächen
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2022
Haustiere
Nein
Als Ferien
true

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2.200 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Laminat,Kunststoff
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1998
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Ihnen werden die Worte fehlen, wenn Sie das erste Mal die Wohnzimmertür öffnen und das unglaubliche Schleipanorama direkt vor den Fenstern erleben. Diese moderne Erdgeschosswohnung dürfte ohne Zweifel zu den am dichtesten am Wasser gelegenen wohnungen gehören, die es überhaupt gibt. Vom Sofa bis ins Wasser sind es wirklich nur 3 Meter.

Vor etwa 10 Jahren wurde die Wohnung (Bj. 1998) komplett saniert. Die dunklen Bodenfliesen in Holzoptik (Wohnzimmer/Küche) sind nicht nur chic sondern auch sehr pflegeleicht. Keine Angst, kalte Füße bekommen Sie nicht, den der Raum besitzt- wie das bad- eine Fußbodenheizung. Die kleine Küche hat alles was man so braucht, inkl. Spülmaschine und Microwelle.

Das kleine Bad wurde sehr hochwertig mit Mosaik gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Grohe-Rainshower Dusche. Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat in heller Holzoptik ausgelegt. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, in dem Waschmaschine, Fahrräder, Gartenmöbel und einiges mehr Platz finden. Ihr PKW steht sicher auf einem umfriedeten Parkplatz unweit der Wohnung auf separatem Grundstück.

Die Momente die Sie in dieser Lage erleben dürfen sind unbezahlbar. Ständig wechselnder Himmel mit spektakulären Sonnenuntergängen, nachts das Plätschern der Wellen, wenn Sie das Fenster offen lassen und ein Gefühl fast auf einem Hausboot zu wohnnen- das werden Sie nicht noch einmal finden. Vor der Wohnung befindet sich eine Rasenfläche für die Bewohner des Hauses, die allerdings so gut wie nie von anderen genutzt wird. Internetanschluss über WLan (bald sogar Glasfaser) steht zur Verfügung.

Die Wohnung wird komplett wertig möbliert mit \"Pütt un Pann\" vermietet. Wenn Sie Ihr eigenes Mobiliar einbringen möchten sprechen wir gern darüber.

Lage

Idylle statt Resorttrubel : Das kleine idyllische Seefahrer- und Fischerdorf Maasholm hat seinen beschaulichen Charakter bis heute erhalten können. Die Uhren scheinen hier langsamer zu laufen, Traditionen werden bewahrt, Ruhe und Authentizität faszinieren jeden Besucher. Der Ort grenzt direkt an ein großes Naturschutzgebiet und ist von 3 Seiten mit Wasser umgeben. Ob zu Fuß oder mit dem Rad- Sie sind sofort in der Natur.

Obwohl Sie das gesamte Dorf in 30 Minuten zu Fuß umrunden können, finden Sie hier 4 Restaurants, ein Bistro und den legendären Fischimbiß am Hafen. Es gibt einen Bäcker, einen Kaufmannsladen, Segelschule, Cafe, Galerie, 2 Häfen und....noch einiges zu entdecken.

Schwimmen direkt vor der Haustür, traumhafte Fahrrad- und Wanderumgebung,Erholung und Entschleunigung mussten in Maasholm nicht erfunden werden: Sie gehören schon immer dazu wie die frische Seeluft und das Geschrei der Möwen: Wann wollen Sie die Magie dieses wunderbaren Ortes für sich entdecken ?

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser Wohnung zusammengefasst:

* spektakuläre Süd-West-Lage direkt an der Schlei- nur gut 3 Meter zum Wasser !!
* sehr gute Ausstattung, sehr gepflegt
* komplett möbliert
* modernes Duschbad mit Rainshower-Dusche
* Fußbodenheizung
* Abstellraum für Fahrräder etc.
* eigener Parkplatz
* Weitervermietung an wechselnde Feriengäste nicht zulässig

* ein echter Traum direkt an der Schlei kann Wirklichkeit werden

Weitere Angaben

Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis ist beantragt

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

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Anbieter

Henningsen Immobilienkontor

Ansprechpartner:
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