Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Moselblick

Miete zzgl. NK

1.280 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 109,10 m2

ivd24 Objektnummer

182801716

Objektanschrift

54294 Trier

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

1.280 €

Warmmiete

1.480 €

Nebenkosten

200 €

Preis Stellplätze

75 €

Kaution

3.500 €

Wohnfläche

ca. 109,10 m2

Gesamtfläche

ca. 109 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

5

Anzahl Etagen

5

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Luftwärme/ Wärmepumpe

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Verfügbar ab

01.10.2019

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

Endenergiebedarf

16,2 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

LUFTWP

Energieeffizienzklasse

A+

Baujahr

2018

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung (Nr. WE17) mit Moselblick im Sonnenhang des neuen Wohngebietes Castelnau.

Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Parkettböden, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden etc. sind selbstverständlich. 
Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 46 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß. 
Durch die Tiefgarage gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug bequem ganz nach oben.

Nach Absprache mit dem Vermieter und bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages kann gegen Mehrpreis eine Küche installiert werden.

BITTE BEACHTEN SIE: Die veröffentlichten Fotos wurden in der baugleichen Wohnung im fast bezugsfertigen Nachbargebäude aufgenommen. Bodenbeläge und Sanitärausstattung werden leicht abweichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung und kann ab dem 01.10.2019 angemietet werden.

Im gleichen Gebäude bieten wir zwei weitere Penthouse-Wohnungen an, deren Exposés ebenfalls hier veröffentlicht sind. 
Weiterhin können Sie über diesen Link https://ogulo.de/13470/Sonnenhang3 eine 360º-Online-Besichtigung vornehmen (ebenfalls im baugleichen Nachbargebäude aufgenommen).

**Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!**

Ausstattung

s. Grundriss WE17

Lage

Castelnau in Trier-Feyen verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung in die City, nach Luxemburg etc.

Weitere Angaben

Besichtigungen nach Absprache mit dem Bauträger voraussichtlich ab April oder Mai. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass während der Bauphase keine Wunschtermine am Abend oder am Wochenende und nur zu gängigen Geschäftszeiten möglich sind.

Dokumente

Anbieter: Friedmann Immobilien


Ansprechpartner


Björn Friedmann
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
Tel. Direkt: 0651-5616559
Mobil: 0157-87816559

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Friedmann Immobilien
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
post@bjoern-friedmann.de
Tel.: 0651-5616559
Fax:
Mobil: 0157-87816559

Geschäftsführer: Björn Friedmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Trier
Registergericht: AG Trier
USt-IdNr.: DE252977080
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Stadt Trier, Wasserweg 7-9, 54292 Trier, Telefon: +49 651 7182329
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr