Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Maisonettewohnung fußläufig zur City

Kaufpreis

148.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 62,22 m2

ivd24 Objektnummer

182677662

Objektanschrift

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provision 3,57 % inkl 19 % MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

148.000 €

Mieteinnahmen Soll

610 €

Preis Stellplätze

15000 €

Wohnfläche

ca. 62,22 m2

Gesamtfläche

ca. 62 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

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Ausstattung Badezimmer

Dusche, Toilette, Waschtisch

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Kamin

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Barrierefrei

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Unterkellert

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Baujahr

1994

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Bereits vermietet

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Denkmalschutz

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Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten

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Endenergieverbrauch

103 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1994

Objektbeschreibung

Gepflegte Maisonettewohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mögliche Mieteinnahme (Wohnung) laut Wertgutachten 610 €/Monat = 7.320 €/Jahr. Faktor ca. 20,22 entspräche einer Rendite von 4,95 %

Lage

Diese schöne Maisonette liegt im ruhigen hinteren Teil eines gepflegten Wohnkomplexes im beliebten Stadtteil Trier-Ost. Der Bahnhof, die Innenstadt und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Dokumente

Anbieter: Friedmann Immobilien


Ansprechpartner


Björn Friedmann
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
Tel. Direkt: 0651-5616559
Mobil: 0157-87816559

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Friedmann Immobilien
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
post@bjoern-friedmann.de
Tel.: 0651-5616559
Fax:
Mobil: 0157-87816559

Geschäftsführer: Björn Friedmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Trier
Registergericht: AG Trier
USt-IdNr.: DE252977080
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Stadt Trier, Wasserweg 7-9, 54292 Trier, Telefon: +49 651 7182329
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr