RESERVIERT: Grevenmacher / Potaschberg - große Halle zur vielfältigen Nutzung

Kaufpreis

1.850.000 €

Lagerfläche

ca. 2.049 m2

Grundstücksfläche

ca. 5493.00 m2

ivd24 Objektnummer

182543407

Objektanschrift

Objektart

Hallen, Lager & Produktionsflächen - Kauf

Objekttyp

Halle

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

1.850.000 €

Lagerfläche

ca. 2.049,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 5.493 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Kran

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

August 2018

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

48,20 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1996

Ausstellungsdatum

24.01.2016

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen in hervorragender Lage des Luxemburger Industriegebietes Potaschberg; diese vielfältig nutzbare Produktionshalle mit insgesamt etwa 2.049 m2.

Der Komplex besteht aus einer großen Lagerhalle mit ca. 1.107 m2, die durch die Verladehalle mit ca. 942 m2 erreichbar ist. Beide Hallen sind mit je einer Kranbahn ausgestattet. An jeder Kranbahn sind zwei Laufkatzen mit je 2,5 Tonnen Tragkraft installiert. Drei große Garagen gehören ebenfalls zu den beheizten Hallen.

Zusätzlich zur Grundstücksfläche von knapp 5.500 m2 kommen noch rund 733 m2 hinzu, die für einen geringen Betrag über die Gemeinde vermietet werden. Das komplette Areal/Hoffläche ist befestigt und eingezäunt.

Die Erbpacht für das Grundstück läuft bis Oktober 2037 und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Danach kann sie um 30 Jahre verlängert werden. Aktuell beträgt die Mietpacht 62 € / m2.


***Bitte beachten Sie, dass es sich beim Kaufpreis um eine Netto-Summe handelt. Es kommen noch 17 % luxemburgische Mehrwertsteuer (VAT) hinzu.***



#Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.#

Lage

Das Industriegebiet Potaschberg gehört zur Gemeinde Grevenmacher und liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck (L, D, F) direkt an der Autobahn 1 zwischen Trier und Luxembourg. Flughafen Findel, Bahnhof und Binnenhafen Mertert befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Dokumente

Anbieter: Friedmann Immobilien


Ansprechpartner


Björn Friedmann
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
Tel. Direkt: 0651-5616559
Mobil: 0157-87816559

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Friedmann Immobilien
Auf dem Petrisberg 4
54296 Trier
post@bjoern-friedmann.de
Tel.: 0651-5616559
Fax:
Mobil: 0157-87816559

Geschäftsführer: Björn Friedmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Trier
Registergericht: AG Trier
USt-IdNr.: DE252977080
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Stadt Trier, Wasserweg 7-9, 54292 Trier, Telefon: +49 651 7182329
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr