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1.400 €

Miete zzgl. NK

ca. 138,10 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

**VERMIETET** Familientaugliches Reihenhaus zur Miete in Heiligkreuz.

1.400 €

Miete zzgl. NK

ca. 138,10 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Parkett
  • Fliesen
  • Kamin
  • Fussbodenheizung
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Grundriss
Makler-Objekt-Nr.: TRKLS18, Objekt-ID: 1843220481
Trier - Heiligkreuz (54295)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 138,10 m²
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Nutzflächen
ca. 64 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Terrassen
2,0
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.01.2022
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nein
Haustiere
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
95 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Stellplatz Garage
70 €
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Boden
Parkett, Fliesen
Kamin
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Rollstuhlgerecht
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
07.12.2021
Primärenergieträger
ERDWAERME
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
22,0 kWh/(m²a)
22,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus im beliebten City nahen Stadtteil Heiligkreuz. Das Objekt bietet auf drei Etagen zzgl. Keller sowie einem kleinen Garten reichlich Platz für die ganze Familie und kann ab Mitte Januar 2022 gemietet werden.

Im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank). Die Diele mit Platz für die Garderobe und die Gäste-Toilette komplettieren das Raumangebot.

Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtduschbad und eine kleine Abstellkammer erwarten Sie im 1. OG.

Das Staffelgeschoß mit seiner schönen Dachterrasse beherbergt den Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie der Ankleide. Die hier installierten Schränke können vom Mieter genutzt werden.

Im Keller befindet sich neben der modernen Heiztechnik (Erdwärme) reichlich Platz für alle Dinge, die man braucht oder eben gerade nicht braucht. Außerdem sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Wenige Meter vom Haus entfernt liegt die zugehörige Einzelgarage und der direkt davor liegende Stellplatz.

Der eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein.

Lage

Der Trierer Stadtteil Heiligkreuz bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und der ÖPNV sind nach wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem absolut verkehrsberuhigten Bereich nahe des Olewiger Tals mit Blick auf die Weinberge unterhalb des Petrisberges.

Weitere Angaben

Besichtigungen nach Vereinbarung und schriftlicher Anfrage über den Button \"Anbieter kontaktieren\".

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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Herr Björn Friedmann
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