**RESERVIERT** Oberbillig: Exklusives Penthouse mit Blick auf Mosel und Luxemburg.

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses exklusive Penthouse zum Erstbezug in einem hochwertigen Neubau in schöner Randlage von Oberbillig, mit Blick auf die Mosel mit Sauermündung und das schräg gegenüberliegende Luxemburg.
Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend ist natürlich eine ausführliche Beratung und Besichtigung möglich.

Lage

Die Immobilie liegt in schöner Ortsrandlage von Oberbillig im Kreis Trier-Saarburg.
Dank Mosel-Fähre (zwischen Oberbillig und Wasserbillig) oder der Mosel-Brücke (zwischen Temmels und Grevenmacher) gelangen Sie schnell ins benachbarte Luxemburg. Die B419 geht bei Konz in die B51 über und lässt Sie in etwa 20 Minuten Trier erreichen. Mit der Bahn (Bahnsteig ist wenige Schritten entfernt) gelangen Sie nach etwa 35 Minuten nach Trier.

Ausstattung

*Hochwertige Küche mit Geräten von Siemens (WLAN-fähiger Backofen und Herd mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine), frei stehendem Edelstahl-Kühlschrank (nur 38db) und Arbeitsplattenbeleuchtung
*KfW55-Standard
*Wohnraumlüftung
*Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
*Großformatige Fliesen in Holzoptik
*Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
*TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
*Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Abtrennung
*Dachterrassengeländer aus satiniertem Glas

Weitere Angaben

Die Festsetzung des Hausgeldes erfolgt bei der in Kürze stattfindenden ersten Eigentümerversammlung.

Der TG-Stellplatz ist für zusätzlich 19.000 € zu erwerben, der Freiplatz vor dem Haus für 8.500 €.