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420.000 €

Kaufpreis

ca. 96 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

**RESERVIERT** Bobinet: High End Loft-Wohnung!

420.000 €

Kaufpreis

ca. 96 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Parkhaus
  • Unterkellert
  • Seniorengerecht
Makler-Objekt-Nr.: TRBNH26, Objekt-ID: 184212471
Trier - West (54294)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache.

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
215 €
Provision
3,00 % inkl. USt.
Stellplatz Garage
20.000 €

Ausstattungsdetails

Kamin
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Klimatisiert
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Parkhaus
Unterkellert
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
26.04.2012
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
2012
Endenergiebedarf
69.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen eine exklusive High End Loft-Wohnung auf dem Gelände der ehemaligen Industriebrache "Bobinet".

Die angebotene Wohnung liegt in einer der ehemaligen Fabrikhallen. 3,75 m hohe Räume, Designestrichboden, freiliegende Lüftungsrohre und raue Betondecken unterstreichen den Industriecharakter; Farben, Fußbodenheizung, moderne Technik und individuelle Möblierung sorgen für wohnliche Atmosphäre und Behaglichkeit.

Die ca. 96 m2 große Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich (hochwertige Küche im Preis enthalten), ein Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gäste-Bad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Sonnenbalkon. Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum sowie dem zusätzlich zu erwerbenden Stellplatz in der Quartiersgarage.

Wer das Besondere sucht und sich nicht der klassischen Neubau-Standardarchitektur unterwerfen will, wird sich hier schon beim ersten Besuch zuhause fühlen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Neben einer realen Besichtigung vor Ort bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit eines virtuellen 360º-Rundgangs - ganz bequem von zu Hause.

Lage

Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine Industriearchitektur, die die einmalige Kulisse für das neue Quartier bildet. Mit markanten Gebäuden, großzügigen Räumen und flexiblen Gebäudestrukturen zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das Bobinet Quartier liegt an der Schnittstelle zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Fußläufig zur Mosel, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Erreichbarkeit per PKW und die ÖPNV-Anbindung schließen das Quartier ideal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Trierer Stadtzentrum sowie Luxemburg an.
© EGP GmbH

Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/

Ausstattung

*Hochwertige Einbauküche
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Kunststofffenster
*Designestrichböden
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Unterputzradios in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11m)
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Ankleidemöbel

Weitere Angaben

Neben einer realen Besichtigung vor Ort bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit eines virtuellen 360º-Rundgangs - ganz bequem von zu Hause. Bitte fragen Sie uns nach dem Zugang.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

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