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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 100 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Gesucht: Physio / Arzt / Therapeut (m/w/d)

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 100 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: TRDS50_4, Objekt-ID: 184211255
Trier - Altstadt (54290)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxisfläche
Gesamtflächen
ca. 100 m²
Büroflächen
ca. 100 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache.

Kosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Provision
3 Kaltmieten zzgl. USt.
Kautionshinweis
6 Nettomieten

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen in Top-Lage der Trierer Innenstadt - direkt angrenzend an Hauptmarkt und Fleischstraße - diese helle Praxisfläche!

Aller Voraussicht nach entsteht im 1. OG und einem Teil des 2. OG eine Arztpraxis. Daher wird gezielt nach einem dazu passenden Mieter, idealerweise aus dem Gesundheitsbereich, gesucht. Die zu vermietende Fläche hat voraussichtlich eine Größe zwischen 80 und 100 m2. Die genaue Größe und Einteilung kann noch mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die tatsächliche Miethöhe wird abhängig von der Vertragsdauer vereinbart.


Weitere Details entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen sowie den Bildern. Gerne informieren wir Sie zudem im persönlichen Gespräch vor Ort über diese besondere Gewerbefläche und die vielfältigen Möglichkeiten.



**Der Vermieter wurde auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht!**

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomieten zzgl. 19 % USt.

Lage

Das Ladenlokal liegt unmittelbar an der Fußgängerzone bzw. wenige Schritte vom Hauptmarkt. Die Trier Galerie sowie alle Haupteinkaufsstraßen der Altstadt und mehrere Parkhäuser sind ebenfalls nach wenigen Schritten erreicht.

Trier ist ein rheinland-pfälzisches Oberzentrum und die älteste Stadt Deutschlands. Mit nunmehr über 115.000 Einwohnern ist Trier zudem die drittgrößte Stadt in RLP und weist auch weiterhin eine sehr positive Bevölkerungs- und Arbeitsmarktentwicklung auf.
Alleine auf deutscher Seite hat Trier ein stattliches Einzugsgebiet von über 450.000 Einwohnern. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufstouristen aus dem benachbarten Benelux-Gebiet die in erster Linie von der Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Denkmälern der attraktiven Innenstadt angezogen werden.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

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