520 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,60 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Konz-Könen: Helle, gepflegte 2ZKB-Wohnung.

520 €

Miete zzgl. NK

ca. 62,60 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: KOKÖNS91, Objekt-ID: 184143974
Konz - Könen (54329), Könener Straße 91
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 62,60 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 15.11.2020
Wohnberechtigungsschein erforderlich Nein
Haustiere Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 520 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.500 €
Stellplatz Garage 30 €

Ausstattungsdetails

WG geeignet Nein
Kamin Nein
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert Nein
Stellplatzart Garage
Barrierefrei Nein
Unterkellert Ja
Dachboden Ja
Gäste-WC Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 09.10.2020
Befeuerungsart Öl
Baujahr 1993
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 94,5 kWh/(m²a)
94,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen eine helle, gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Konzer Stadtteil Könen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien.

Das geräumige Wohn-Esszimmer liegt teilweise unter einer Schräge, was diesen Bereich sehr gemütlich macht und so mehr Fläche offeriert als die offizielle Wohnflächenberechnung von ca. 63m2 ausweist. Von hier erreichen Sie die abgetrennte, moderne Küche (EBK verbleibt in der Wohnung!) sowie die praktische Abstell-/Speisekammer.
Das Wohnzimmer öffnet sich mittels breitem Durchgang zur Diele, welche wiederum den Weg ins Schlafzimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche und den Abstell-/Garderobenraum freigibt.

In der ganzen Wohnung sind grau-glänzende Fliesen in Granitoptik verlegt, was ihr einen sehr eleganten Touch verleiht.

Beachten Sie bitte, dass es keinen Balkon gibt. Der Wohn-Essbereich verfügt aber über teils bodentiefe Fenster, die sich komplett öffnen lassen und daher die Anmutung eines \"französischen\" Balkons besitzen.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Raumangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, die Gemeinschafts-Waschküche sowie den Trockenspeicher komplettiert.
Ihr Auto können Sie in der hinter dem Haus liegenden, eigenen Garage unterstellen.

Wegen ihrer Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, ggf. auch für Paare.

Für alle im Homeoffice: Die großen Anbieter offerieren eine DSL-Leitung mit bis zu 250 Mbit/s.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Lage

Könen liegt ca. 3 km vom Stadtkern entfernt und ist der größte Stadtteil von Konz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung. Das Saar-Ufer ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung in alle Richtungen, insbesondere nach Trier und Luxemburg, ist gegeben.

Ausstattung

*Wohn-Essbereich ca. 31,2 m2

*Küche ca. 4,2 m2

*Schlafzimmer ca. 14,0 m2

*Bad ca. 4,2 m2

*Diele ca. 5,5 m2

*Speisekammer ca. 1,4 m2

*Garderobe/Abstellraum ca. 2,5 m2

Weitere Angaben

**Alle Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter und erfolgen ohne Gewähr.**

Besichtigungen sind nach Absprache ab dem 19. Oktober mit maximal zwei Personen möglich. Um uns gegenseitig zu schützen und der aktuellen Situation Rechnung zu tragen, bitten wir Sie um das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

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Impressum des Anbieters

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