Erstbezug! Helle Wohnung nahe Porta Nigra.

1.176 €

Miete zzgl. NK

ca. 98 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: TRPS22, Objekt-ID: 183974697
Trier - Maximin (54292), Paulinstraße 22
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 98 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Ab sofort.
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 1.176 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthalten Ja
Kautionshinweis 3 Nettomieten
Stellplatz Garage 90 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Primärenergieträger Pellet

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen eine helle Erdgeschoßwohnung zum Erstbezug in einem modernen KfW55-Wohnkomplex wenige Meter entfernt von der Porta Nigra.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil. So entgehen Sie der Geräuschkulisse der Paulinstraße, nutzen jedoch sämtliche Vorteile der absolut zentralen Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur.

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in den Flur samt Garderobe Ihrer neuen Wohnung. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich (offene Einbauküche im Mietpreis enthalten), ein Bad mit Waschmaschinenanschluß sowie der Abstellraum. Alle Räume sind mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Schlafzimmer sowie der Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgelegt, die übrigen Räume und der Kochbereich mit dunklen Fliesen. Natürlich ist eine Fußbodenheizung installiert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und, Dank der leichten Hanglage, auf den Balkon.
Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz. Beides bequem und trockenen Fußes über den Aufzug erreichbar.

Lage

Zentrale Innenstadtlage unweit der Porta Nigra. Perfekte Infrastuktur und hervorragtende Anbindung an den ÖPNV sowie alle wichtigen Hauptverkehrsstraßen und den Bahnhof.

Weitere Angaben

Der Energieausweis darf erst nach finaler Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt werden und ist in Kürze verfügbar.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
Impressum des Anbieters

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