8.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 450 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Großes Ladenlokal wenige Meter vom Trierer Hauptmarkt

8.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 450 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: TRDS50_0, Objekt-ID: 183952077
Trier - Altstadt (54290)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Gesamtflächen ca. 450 m²
Verkaufsflächen ca. 450 m²
Ladenflächen ca. 450 m²
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Absprache.

Kosten

Kaltmiete 8.000 €
Nebenkosten 600 €
Aussen Courtage Die Mieter-Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten (inkl. 19 % USt.) ist verdient und fällig mit Abschluß des Mietvertrages.
Kautionshinweis 6 Nettomieten
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen ein großes Ladenlokal in Top-Lage der Trierer Innenstadt - direkt angrenzend an Hauptmarkt und Fleischstraße!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines mehrstöckigen Hauses und öffnet sich weit in den hinteren Gebäudeteil, der über eine Dachkuppel zusätzlich Tageslicht erhält.

Alternativ können auch ein oder zwei der darüberliegenden Etagen (je ca. 185m2) zusätzlich angemietet werden. Erschlossen werden diese komfortabel über den im Haus liegenden Glasaufzug oder die großzügige Treppe.

Dank des offenen Grundrisses können Sie die Flächen ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen sowie den Bildern. Gerne informieren wir Sie zudem im persönlichen Gespräch vor Ort über diese besondere Gewerbefläche.


*Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!*

**Der Vermieter wurde auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht!**

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomieten zzgl. 19 % USt.

Lage

Das Ladenlokal liegt unmittelbar an der Fußgängerzone bzw. wenige Schritte vom Hauptmarkt. Die Trier Galerie sowie alle Haupteinkaufsstraßen der Altstadt und mehrere Parkhäuser sind ebenfalls nach wenigen Schritten erreicht.

Trier ist ein rheinland-pfälzisches Oberzentrum und die älteste Stadt Deutschlands. Mit nunmehr über 115.000 Einwohnern ist Trier zudem die drittgrößte Stadt in RLP und weist auch weiterhin eine sehr positive Bevölkerungs- und Arbeitsmarktentwicklung auf.
Alleine auf deutscher Seite hat Trier ein stattliches Einzugsgebiet von über 450.000 Einwohnern. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufstouristen aus dem benachbarten Benelux-Gebiet die in erster Linie von der Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Denkmälern der attraktiven Innenstadt angezogen werden.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Björn Friedmann

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe