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8.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 450 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Großes Ladenlokal wenige Meter vom Trierer Hauptmarkt

8.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 450 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: TRDS50_0, Objekt-ID: 183952077
Trier - Altstadt (54290)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 450 m²
Verkaufsflächen
ca. 450 m²
Ladenflächen
ca. 450 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache.

Kosten

Kaltmiete
8.000 €
Nebenkosten
600 €
Provision
Die Mieter-Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten (inkl. 19 % USt.) ist verdient und fällig mit Abschluß des Mietvertrages.
Kautionshinweis
6 Nettomieten
Provisionspflichtig
Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen ein großes Ladenlokal in Top-Lage der Trierer Innenstadt - direkt angrenzend an Hauptmarkt und Fleischstraße!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines mehrstöckigen Hauses und öffnet sich weit in den hinteren Gebäudeteil, der über eine Dachkuppel zusätzlich Tageslicht erhält.

Alternativ können auch ein oder zwei der darüberliegenden Etagen (je ca. 185m2) zusätzlich angemietet werden. Erschlossen werden diese komfortabel über den im Haus liegenden Glasaufzug oder die großzügige Treppe.

Dank des offenen Grundrisses können Sie die Flächen ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den anhängenden Grundrissen sowie den Bildern. Gerne informieren wir Sie zudem im persönlichen Gespräch vor Ort über diese besondere Gewerbefläche.


*Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen!*

**Der Vermieter wurde auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht!**

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomieten zzgl. 19 % USt.

Lage

Das Ladenlokal liegt unmittelbar an der Fußgängerzone bzw. wenige Schritte vom Hauptmarkt. Die Trier Galerie sowie alle Haupteinkaufsstraßen der Altstadt und mehrere Parkhäuser sind ebenfalls nach wenigen Schritten erreicht.

Trier ist ein rheinland-pfälzisches Oberzentrum und die älteste Stadt Deutschlands. Mit nunmehr über 115.000 Einwohnern ist Trier zudem die drittgrößte Stadt in RLP und weist auch weiterhin eine sehr positive Bevölkerungs- und Arbeitsmarktentwicklung auf.
Alleine auf deutscher Seite hat Trier ein stattliches Einzugsgebiet von über 450.000 Einwohnern. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufstouristen aus dem benachbarten Benelux-Gebiet die in erster Linie von der Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Denkmälern der attraktiven Innenstadt angezogen werden.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann

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