**RESERVIERT** Exklusive Penthouse-Wohnung mit Moselblick

1.225 €

Miete zzgl. NK

ca. 97,90 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: TRSHSE16, Objekt-ID: 182792303
Trier - Feyen (54294)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Wohnfläche ca. 97,90 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.10.2019

Kosten

Kaltmiete 1.225 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 3.000 €
Stellplatz Garage 75 €
Stellplatz Tiefgarage 75 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luftwp
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 16.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Luftwärme/Wärmepumpe
Wertklasse A+
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung (Nr. WE16) mit Moselblick im Sonnenhang des neuen Wohngebietes Castelnau.



Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Parkettböden, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden etc. sind selbstverständlich.



Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 40 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier und auf die Mosel. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer, dem Gäste-WC mit anschließendem Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß.



Durch die Tiefgarage gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug bequem ganz nach oben.

Im Mietpreis sind 75 € für die moderne Küche (s. Visualisierungen) enthalten, die durch den Vermieter installiert wird.



Zum Mietpreis hinzu kommt die Stellplatz-Miete in Höhe von 75 €.



BITTE BEACHTEN SIE:

Im gleichen Gebäude bieten wir zwei weitere Penthouse-Wohnungen an, deren Exposés ebenfalls hier veröffentlicht sind.

Weiterhin können Sie über diesen Link https://ogulo.de/13470/Sonnenhang3 eine 360º-Online-Besichtigung vornehmen (im baugleichen Nachbargebäude aufgenommen).

Lage

Castelnau in Trier-Feyen verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung in die City, nach Luxemburg etc.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
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