3ZKB-Wohnung im Maarviertel/Paulin

245.000 €

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • ELEKTRO
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: TRNBS6, Objekt-ID: 182792281
Trier - Maximin (54292)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 83 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Hausgeld 150 €
Aussen Courtage 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung ELEKTRO
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²a)
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen eine geräumige 3ZKB-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Maar-/Paulinviertel.


Die Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäudeteil, fernab der Straße. Zwei Schlafzimmer, der große Wohnraum mit Zugang zum Balkon, die Küche (EBK im Kaufpreis enthalten!), Bad, G-WC und Abstellkammer bieten Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Trocknungsraum runden das Platzangebot ab.


Die Räume sind überwiegend mit hellem Laminatboden ausgelegt. Geheizt wird über recht neue, asbestfreie Nachtspeicheröfen. 


Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus.



Im Hausgeld nicht enthalten ist der Individualstrom. 



**Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr!**




*Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises ist verdient und fällig bei Anschlug des Kaufvertrages.*

Lage

Die Brahmsstraße liegt im beliebten Maar- / Paulinviertel unweit des Moselstadion und fußläufig zur Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
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