Repräsentative und vielseitig nutzbare Büro-/Praxisräume in modernem Komplex

2.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 296,70 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • GAS
Makler-Objekt-Nr.: ILLINGEN12A, Objekt-ID: 182755871
Illingen (66557), Rathausstr. 12a
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürogebäude
Büroflächen ca. 296,70 m²
Baujahr 2001
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 2.500 €
Nebenkosten 500 €
Aussen Courtage 3 Netto-Mieten inkl. 19 % USt.
Kaution 7.500 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung GAS

Objektbeschreibung

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese hochwertige Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung in zentraler Lage von Illingen. Im überwiegend offen gehaltenen Erd- und Obergeschoß stehen Ihnen jeweils rund 121 m2 zur Verfügung, die Sie ggf. nach eigenen Bedürfnissen zusätzlich unterteilen können. Im Untergeschoß erwarten Sie darüber hinaus etwa 54 m2 Arbeits- oder Lagerfläche.


Die sehr hellen - mit Granitboden, EDV-Verkabelung, Alu-Fenstern mit Sonnenschutz ausgestatteten - Räume können nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.


 


*Bitte beachten Sie die anhängenden Grundrisse*


 


**Alle Informationen beruhen auf Angabe des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr!**


 


***Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor!***

Lage

Illingen mit seinen rund 17.000 Einwohnern ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals.


Bahnkunden finden per Regionalbahn Anschluss zu den ICE-Bahnhöfen Saarbrücken und Homburg. Außerdem liegt die Gemeinde am Schnittpunkt der Autobahnen A1 und A8 mit den Anschlüssen Illingen und Kreuz Saarbrücken. Die Autobahn A1 in Richtung Saarbrücken oder Trier liegt nur etwa 4,5 KM entfernt.


 


Quellen:


www.wikipedia.de und www.illingen.de

Ausstattung

EG:


Windfang, WC, Büro, große frei einteilbare Fläche, Wendeltreppe zum OG und UG


 


OG:


2 Büros, WC, große frei einteilbare Fläche


 


UG:


Haustechnik, frei einteilbare Arbeits-/Lagerfläche

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
Impressum des Anbieters

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Herr Björn Friedmann
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