Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Maisonettewohnung fußläufig zur City

148.000 €

Kaufpreis

ca. 62,22 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschtisch
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • GAS
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 182677662
, Güterstr. 53B
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Wohnfläche ca. 62,22 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1994
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet Nein
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 148.000 €
Hausgeld 248 €
Aussen Courtage 3,57 % inkl 19 % MwSt.
X Fläche 20 €
Mieteinnahmen SOLL 610 €
Provisionspflichtig Ja
Stellplatz Garage 15.000 €

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Toilette, Waschtisch
Küche Einbauküche
Boden Laminat, Fliesen
Kamin Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung GAS
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei Nein
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Gepflegte Maisonettewohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mögliche Mieteinnahme (Wohnung) laut Wertgutachten 610 €/Monat = 7.320 €/Jahr. Faktor ca. 20,22 entspräche einer Rendite von 4,95 %

Lage

Diese schöne Maisonette liegt im ruhigen hinteren Teil eines gepflegten Wohnkomplexes im beliebten Stadtteil Trier-Ost. Der Bahnhof, die Innenstadt und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Anbieter

Friedmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Björn Friedmann
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