ivd24 Logo

4.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Eckladenlokal 150m²+477m²+Verkaufsfläche/Lager, PF-City Fußgängerzone, 8,5EUR/m²+NK+MwSt.

4.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Keine Angaben
Makler-Objekt-Nr.: 1668, Objekt-ID: 184130032
Pforzheim - Innenstadt (75172)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 1.126 m²
Büroflächen
ca. 172 m²
Gastrofläche
ca. 1.126 m²
Nutzflächen
ca. 1.126 m²
Ladenflächen
ca. 150 m²
Büroteilflächen
ca. 172 m²
Kellerfläche
ca. 50 m²
Vermietbare Fläche
ca. 799 m²
Anzahl Wohneinheit
2
Anzahl Gewerbeeinheit
8
Anzahl sep. WC
2,0
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
4.500 €
Nettokaltmiete
4.500 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Gute Lage direkt am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone,
Eckladengeschäft mit riesiger Schaufensterfront und Automatik Eingangstüre.

EG 150 m² + UG 477 m² 4.500.-EUR + 3,25 EUR NK/m² +MwSt.
Eine weitere Fläche 327 m² , 19EUR/m² + NK + MwSt.;
OG 172 m² + Miete VB + NK + MwSt.;


es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräume die hier noch nicht bemessen sind.

Das OG + EG + UG sind mit Treppe oder Fahrstuhl verbunden.

Ein Lift ist für kleine Palette geeignet, aber mit weniger Belastung;

Es gibt Klimageräte an den Decken

Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.


Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt
statt, wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc........


Das Geschäft ist geeignet für Verkauf, Dienstleister oder Ausstellung von fast allen Artikeln.

Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.

Lage

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund ereicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustromgröße der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 125 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Weitere Angaben

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@immobilien-foerster.com.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kauf-
vertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Foerster Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Dipl. André Foerster

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Foerster Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Dipl. André Foerster
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Dipl. André Foerster

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe