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1.558 €

Miete zzgl. NK

ca. 215 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Schulungsräume,Praxis, Gemeinschaftspraxis in Ärzte-Haus, Praxis/Büro,TOP Lage,Lift barrierefrei, TG, PF-N,400m zur S-Bahn

1.558 €

Miete zzgl. NK

ca. 215 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 1666, Objekt-ID: 184120082
Pforzheim - Nordstadt (75177)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Lagerflächen
ca. 215 m²
Büroflächen
ca. 215 m²
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Gewerbeeinheit
5
Anzahl sep. WC
4,0
Baujahr
1990
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
1.558 €
Nettokaltmiete
1.558 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.008 €
Nebenkosten
450 €
Mietpreis pro m²
7,25 €
Stellplatz Tiefgarage
53 €
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Hallenhöhe
3

Objektbeschreibung

Es fehlen hier F a c h a r z t p r a x e n .

Die Nordstadt ist der größte Stadtteil von Pforzheim mit ca. 30 000 Einwohner.

Für folgende Ärzte ist dieser Standort sehr interressant:

Internist, Augen, Gynäkologie, Orthopädie, Hals Nasen Ohren, Röntgen, Zahn und Kiefer Heilkunde, Plastische Chirurgie, Physiotherapie, Radiologe, Gastroenterologe, Endokrynologe, Hautarzt, Psychiatrie, Phlegologe, Urologe, Diabetologe, Nefrologe, .......

Die Praxis bzw.Bürofläche befindet sich in der dritten Etagen diese Geschäftshauses. Die Aufteilung ist großzügig
und kann nach den Wünschen der Ärzte verändert werden. Es können 3-8 oder ...... mehr Stellplätze in der Tiefgarage dazugemietet werden. Die Flächen eignen sich für fast alle Berufe; ideal für Ärzte, Heilberufe, Arztpraxen, Rechtsanwälte, Versicherungsbüros, Verwaltung, Personalvermittlung, Sprachenschule, EDV-Schulung, etc........

Die Raumaufteilung ist flexibel und der Bodenbelag und die Wasseranschlüsse können an Ihre Anforderung angepasst werden.

Die Miete und Inhalte des Mietvertrages ist Verhandlungssache.
Der Grundriss ist flexibel, die Wände sind versetzbar.


Lage

Ihre neuen Geschäftsräume liegen 5 Minuten vom Bahnhof und S-Bahn sowie Stadt und Landbus entfernt.
100-300m sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Apotheken.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene, sowie dem
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A 8 , B 10 , B 35 , B 294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche; Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 118 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen , Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am
Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.




Ausstattung

idealerweise verfügen Sie über eine gut Bonität

Anbieter

Foerster Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Dipl. André Foerster

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Foerster Immobilien GmbH

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Herr Dipl. André Foerster
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