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21.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 2.552 m²

Grundstücksfläche

2 Baupl. oder Lagerplätze 1.000 m²+1.552 m² f.Errichtung Halle o.Gebäude oder Freilager zu vermieten PF-O(B 10)

21.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 2.552 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 1630, Objekt-ID: 184007560
Pforzheim - Oststadt (75175)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Gewerbegrundstück
Objekttyp
Gewerbe
Grundstücksfläche
ca. 2.552 m²
Gesamtflächen
ca. 2.552 m²
Gastrofläche
ca. 2.552 m²
Nutzflächen
ca. 2.552 m²

Kosten

Kaltmiete
21.000 €
Nettokaltmiete
21.000 €
Kaution
5.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Objektbeschreibung

Pforzheim Gewerbegebiet Werkstatt oder Lager für : Sie können auf diesen Grundstücken bauen.
BP1=1.552 m²(1.036 m²) Mietpreis 1,75 EUR/m²+ NK 0,65 EUR/m² + MwSt.;
BP2= 1.000 m² Mietpreis 1,75 EUR/m²+ NK 0,65 EUR/m² + MwSt.;

Handwerksbetrieb, Feinwerktechnik oderSanitärbetrieb, Montagebetrieb, Servicepoint für Maschinenhändler, Elektronik, Pneumatik, Robotronic , Megatronic oder was Sie wollen.

Liefertor , Andienung LKW auch Sattelzug möglich.
Sie können in Modulbauweise eine Stahlhalle mit Sandwichsystem und evtl. Kranbahn mit Büroräumen und Sanitär von uns erhalten. Ebenso besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Containermodule für vorrübergehende Wohn oder Gewerbeunterbringung zu bebauen.
(Bauvoranfragen nach Reservierung durch Ihre Firma ist Voraussetzung).
Alle Angaben sind ca. Angaben bzw. Möglichkeiten die noch abgeprüft und genehmigt werden müssen.

Mieterprovision 3 Grundmieten zzgl. Mwst.


Lage

Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche; Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 125 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial - Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.




Weitere Angaben

Mieterprovision 3,57 Grundmieten inkl. Mwst.

Anbieter

Foerster Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr André Foerster Dipl.Immobilienwirt(VWA),Dipl.Bau./Wirtschaftsing.(FH)

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Foerster Immobilien GmbH

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Herr André Foerster Dipl.Immobilienwirt(VWA),Dipl.Bau./Wirtschaftsing.(FH)
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