255.000 €
Kaufpreisca. 56 m²
Wohnfläche2
Zimmer2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten mit separatem Zimmer

Auf Karte anzeigen
Angaben zur Immobilie
Kosten
Ausstattungsdetails
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss, des 1998 gebauten 5-Familienhauses, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Ein Tageslichtduschbad, die Einbauküche sowie die Terrasse sind nur einige Vorteile.
Für die Terrasse mit Rasengrundstück besteht ein Sondernutzungsrecht des Eigentümers der Wohnung. Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus, ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum (eigene Zähler) sind weitere Vorteile.
Im Untergeschoss (Tageslicht) gehört zu dieser Wohnung ebenfalls ein Saunaraum. Dieser wird momentan als Büro genutzt. Dusche, Toilette, Küchenanschluss, Fussbodenheizung sowie ein gesonderter Zugang über das Treppenhaus sind inklusive.
Perfektes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und dennoch getrennt.
Lage
Waldbronn ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und gehört zum Albtal. Ortsteil Reichenbach
Ausstattung
- Tiefgaragenplatz
- Eigene Terrasse mit Garten
- Einbauküche
- Laminatboden komplett
- Kleine Wohneinheit im 5-Fam-Haus
- Gaszentralheizung
- Bürozimmer im UG mit Heizung, Dusche und WC
Weitere Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anbieter

Ansprechpartner:
Herr Norbert Hübsch