***UNENDLICH VIEL PLATZ - NUR FÜR SIE***

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 115 m2

ivd24 Objektnummer

182755053

Makler ObjektID

896

Objektanschrift

70794 Filderstadt

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Appartement

 

Provision Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

ca. 115 m2

Gesamtfläche

ca. 115 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Balkone

3

Anzahl Terrasse/ Balkon

3

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen,Laminat

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Garage

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1971

Zustand

Teil./ Vollrenoviert

Verfügbar ab

01.08.2019

Verfügbar ab

2019-08-01

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-07-10

Endenergieverbrauch

157 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

OEL

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1971

Objektbeschreibung

Imposante 3 ½-Zimmerwohnung mit über 42 m² großem Wohn-/Essbereich und 3 Balkonen.Bestens ausgestattet mit wertvollen Fliesenbelägen, Laminatböden, wandhängendem WC, Hotspot-Leuchten, usw.Außen ein solides Äußeres, innen „Bel-Etage“ der Superlative.Die vielen Fenster im Wohn-/Essbereich sorgen nicht nur für genügend Helligkeit und Tageslicht, sondern auch für ein gesteigertes Wohlfühlklima.In ruhiger Innerortslage von Bonlanden. Die Milch gibt’s hier vom Bauern in der Nachbarschaft.Grundschule, Realschule, Kindergärten, ein ein umfassendes Geschäftsangebot – das alles finden Sie in einem Umkreis von nicht einmal 500 m.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit 20 Parteien, Aufzug und Hausmeisterservice, Baujahr 1971.Freiwerden: Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung wird zum 01.08.2019 beziehbar. Einteilung:3-4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Abstellraum, 3 Balkone.- Wohnfläche: ca. 115 m² -Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.Wertvolle Einbauküche, Edelholzeinbauten, Edelholztüren und ein 9 m² großer Abstellraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.Energie-Verbrauchskennwert: 157 kWh (m²*a), E.Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.Kabelfernsehen.

Lage

Filderstadt zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart und seiner Nähe zur Landesmesse aus.Bonlanden im Süden von Stuttgart gehört mit zu den bevorzugten Wohnadressen im Nahbereich von Stuttgart.Über gut ausgebaute vierspurige Straßen bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Nicht weit entfernt bietet die „Messe Stuttgart“ mit rund 100.000 m² Ausstellungsfläche und dem geplanten Nah- und Fernbahnhof ein ideales Umfeld.

Anbieter: Eurich Immobilien


Ansprechpartner


Rolf Guido Eurich
Filderbahnstraße 17
70567 Stuttgart
Tel. Zentrale: 0711/711035
Fax: 0711/7189518

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Eurich Immobilien
Filderbahnstr. 17
70567 Stuttgart-Möhringen
info@eurich-immobilien.de
Tel.: 0711 711035
Fax: 0711 7189518

Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Andreas Eurich e.K.
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stuttgart, Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart
Registergericht: Stuttgart HRA 13772
USt-IdNr.: DE175359036
 

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Erlaubnis gem. § 34 i Abs. 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler), erteilt durch die Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart, www.stuttgart.ihk.de
Registrierungsnummer: D-W-175-NMBE-40

Vermittlerregister
Deutscher Industrie und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin

Telefon: (0 180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/ Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Fax: 030 20308-1000 E-Mail: vr@dihk.de

Schlichtungsstelle noch nicht vorhanden

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