Bar mit Vollkonzession Altstadt

Miete zzgl. NK

1.800 €

ivd24 Objektnummer

182845769

Makler ObjektID

12-00433

Objektanschrift

Objektart

Gastgewerbe - Miete

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

1.800 €

Nebenkosten

250 €

Kaution

0,00 €

Kautionshinweis

3 Monatsmieten

 

Gesamtfläche

ca. 100 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Plätze Gastraum

38

 

Heizungsart

Zentralheizung

 

Baujahr

1900

Zustand

Teil-Saniert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Einzeldenkmal, das sich aufgrund seiner Lage in der Sebalder Altstadt hervorragend für einen Bar- oder Bistrobetrieb eignet. Abluftanlage sowie Fettabscheider wurden 2019 bei der Sanierung des Objekts erneuert.Bei der Gestaltung des Innenraums kann der Mieter seiner Kreativität freien Lauf lassen und nach eigenem Konzept und Ideen gestalten.Ein Betrieb ist dank Vollkonzession ohne Sperrzeiten möglich, eine Außenbestuhlung kann in gewissem Umfang auch aufgestellt werden.

Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt..

Ausstattung

- Abluft (neu 2019)- Fettabscheider (neu 2019)- Lagerfläche- WC-Anlagen getrennt für Gäste- Gewölbekeller- zusätzliche Mitarbeiter-WC im Keller möglich- Vollkonzession- Brauereibindung (Tucher)

Lage

Die Hutergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnbergs ältester Straße, der Weißgerbergasse. Die Lage ist geprägt durch diverse etablierte Bars und Restaurants. Nachtschwärmer und Touristen sind das ganze Jahr über in dem nördliche Teil der Altstadt, dem Stadtteil St. Sebald unterwegs und bilden somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.Die Straße ist wenig befahren. Anlieferungen sind vormittags problemlos möglich.

Weitere Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN e.K. Inhaber: Stefan Frhr. v. Ebner-Eschenbach Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen. www.ebner-eschenbach.de Immobilienmakler Nürnberg

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Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Nürnberg
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg HRA 14465
Kammerzugehörigkeit: IHK Nürnberg
USt-IdNr.: DE246147398
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
Verbraucherinformationen

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