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2.790.000 €

Kaufpreis

ca. 1.557 m²

Grundstücksfläche

Baugrundstück in ruhiger Lage. Bebaubar mit 2 Baukörpern.

2.790.000 €

Kaufpreis

ca. 1.557 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Keine Angaben
Makler-Objekt-Nr.: M5030, Objekt-ID: 1843279585
Sauerlach - Gumpertsham (82054)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 1.557 m²
Baujahr
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
2.790.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Baujahr
1

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit zwei separaten Baukörpern möglich.

Im Jahre 2017 wurde diesbezüglich ein Bauvorbescheid erwirkt, der die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus vorsieht.

Aktuelle Gespräche mit dem zuständigen Bauamt stellen die Bebauung mit zwei Doppelhäusern in Aussicht. Damit scheint eine überbaubare Grundfläche von ca. 288 m² möglich.

Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet - sonnige Gartenflächen lassen sich hier auf einer Fläche von ca. 1.557 m² nahezu perfekt kreieren.

Hinter dem Haus beginnt der angrenzende Wald, zu dem ein direkter Zugang vom Grundstück gegeben ist.

_ Traumlage am Waldrand
_ optimale Ausrichtung des Grundstücks
_ hervorragende Bebaubarkeit mit 2 Baukörpern
_ voraussichtlich 2 Doppelhäuser möglich
_ sofortige Verfügbarkeit
_ ruhige Umgebung
_ gepflegte Nachbarschaft

Lage

Nur ca. 3 Autominuten vom Ortskern Sauerlach entfernt liegt das schöne Grundstück in einer ruhigen auch teilweise von der Landwirtschaft geprägten Wohngegend.

Die oberbayerische Idylle, die Ruhe und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt München zeichnen den Ortsteil Grafing aus.

Die Münchner Innenstadt ist ab Sauerlach nur knapp 30 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Sauerlach selbst verfügt durch die Nähe zur Autobahn A 8 über eine sehr
gute Verkehrsanbindung.

Anbieter

Duken & v. Wangenheim AG

Ansprechpartner:
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
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