Top-Gastronomiefläche auf der Königsallee - auch als Einzelhandel möglich

Miete zzgl. NK

4.940 €

Ladenfläche

ca. 98 m2

ivd24 Objektnummer

182636753

Makler ObjektID

3-GE-SF-EH

Objektanschrift

40212 Düsseldorf / Stadtmitte

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Verkaufsfläche

 

Nettokaltmiete

4.940 €

Kaltmiete zzgl. NK

4.940 €

Warmmiete

6.120 €

Nebenkosten

1.180 €

Kaution

24.000 €

Nutzfläche

ca. 98 m2

Gesamtfläche

ca. 98 m2

Ladenfläche

ca. 98 m2

Verkaufsfläche

ca. 98 m2

Gastrofläche

ca. 77 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Baujahr

1986

Zustand

Teil./ Vollsaniert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2018-07-19

Energieverbrauchkennwert

115.60 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1986

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Diese TOP-Gastronomiefläche befindet sich mitten auf der Königsallee in einem Einkaufszentrum.

Das Restaurant befindet sich noch im laufendem Betrieb.
Deswegen gehen wir sehr diskret mit der Weitergabe von Informationen um.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie nur in einem persönlichen Gespräch.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

- Gesamtfläche 98 m²
- Gastraum/Verkaufsfläche ca. 77 m²
- Nebenfläche ca. 21 m²
- vollkonzessioniert
- teilinvebtarisiert (Übernahme des Inventars und Abstand nach Absprache)
- Anlieferung über eine entsprechende Zufahrt und Lieferanteneingang möglich
- Home-Delivery-Servicce möglich

Lage

Gelegen in einer der umsatzstärksten und hochwertigsten Einkauszentren in der Düsseldorfer Innenstadt, bietet diese Gastronomie- / Retail-Fläche die einmalige Möglichkeit für Ihr Restaurant- oder Handelskonzept.
Durch die vollständige konzessionierte Küche ist hier die Umsetzung Ihres Gastronomie Konzeptes kurzfristig und ohne großen wirtschaftlichen Aufwand möglich.

Die hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieumgebung zieht ein sehr Kaufkraft starkes Publikum an. Die Kundenfrequenz ist als sehr hoch einzustufen. Durch die Lage und den Zuschnitt der Fläche, kann hier ein Quick-Service oder auch ein Full-Service Restaurantkonzept mit hoher Verweildauer umgesetzt werden. Auch ein entsprechendes Mischkonzept ist selbstverständlich möglich.

Durch den separaten Lieferantenzugang und der Möglichkeit des Be- und Entladens direkt am Objekt, ist diese Gastronomiefläche ganz besonders für Konzepte mit einem Home-Delivery-Service geeignet. Durch die sehr Zentrale Lage kann das städtische Gebiet in Düsseldorf schnell beliefert werden.

Anbieter: duesselraum immobilien oHG


Ansprechpartner



Tel. Zentrale: 0211 82 82 72 92
Tel. Direkt: 0211 82 82 72 92
Fax: 0211 82 82 72 91

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

duesselraum immobilien oHG
Marktstraße 16
40213 Düsseldorf
anfrage@duesselraum.de
Tel.: +49(211)82827292
Fax: +49(211)82827291

Geschäftsführer: Christian Lehmann (Geschäftsführer) Dr. Carsten Pätzold (pers. haftender Gesellschafter)
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf (Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf)
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf HRA 22461
Kammerzugehörigkeit: IHK Düsseldorf
USt-IdNr.: DE289594970
Gewerbeerlaubnis: §34c der Gewerbeordnung
 

Online-Streitbeilegung

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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