3.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

großzügige Gewerbefläche ca. 180m² mit 6 Meter Schaufensterfront mitten in der Altstadt!

3.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 180 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 3-NTALT, Objekt-ID: 184019659
Düsseldorf - Altstadt (40213)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
Gesamtflächen ca. 180 m²
Verkaufsflächen ca. 180 m²
Fensterfront ca. 6 m²
Sonstige Fläche ca. 13 m²
Baujahr 1950
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 3.000 €
Nebenkosten 473 €
Betriebskosten 473 €
Aussen Courtage 3,57 Monatskaltmieten
Kaution 9.000 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2024-01-20
Energieverbrauchkennwert 175.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 175.20 kWh/(m²a)
Baujahr 1950
Mit Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und sehr geräumige Verkaufsfläche befindet sich in einer
zentralen Seitenstraße der Altstadt in Höhe des \"Altstadt-Eingangs\".

Der Grundriss ist sehr rechteckig geschnitten, wodurch man einen sehr guten
Überblick über die gesamte Fläche erhält.

Eine Anlieferung durch dasTreppenhaus (nebenan) ist auch möglich.

Eine Gastronomienutzung mit warmen Speisen oder ein Konzept mit Alkoholausschank ist nicht möglich!
Bitte teilen Sie uns mit, welches Konzeptvorstellung Sie haben.

Aus Gründen der Diskretion stellen wir Ihnen die Gewerbefläche nur in
unserem Büro vor, das sich ebenfalls in der Altstadt und nur wenige
Gehminuten von uns entfernt befindet.


duesselraum immobilien OHG
Marktstraße 16 (nähe der \'Brauerei Uerige\')
40213 Düsseldorf-Altstadt
Telefon: 0211 - 82 82 72 92
E-Mail: anfrage@duesselraum.de

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Seitenstraße der Düsseldorfer Altstadt.

Ausstattung

- ca. 180 m² Fläche
- 6 Meter Schaufensterfront
- Einzelhandel und Café möglich
- Nicht möglich: warme Speisen (inkl. Fettabscheider) und Konzepte mit Alkoholausschank

Weitere Angaben

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