6.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 60 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Düsseldorf-Altstadt: Einzelhandelsfläche mit großem Schaufenster in 1-A Lage

6.000 €

Miete zzgl. NK

ca. 60 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 3-GE-ALT, Objekt-ID: 183322972
Düsseldorf - Altstadt (40213)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
Gesamtflächen ca. 85 m²
Lagerflächen ca. 25 m²
Verkaufsflächen ca. 60 m²
Nutzflächen ca. 85 m²
Ladenflächen ca. 60 m²
Baujahr 1920
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab 01.09.2019
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 6.000 €
Nettokaltmiete 6.000 €
Miete inkl. Nebenkosten 6.500 €
Nebenkosten 500 €
Betriebskosten 500 €
Aussen Courtage 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution 36.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2024-08-08
Energieverbrauchkennwert 115.30 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese Einzelhandelsfläche befindet sich in sehr zentraler Lage der Düsseldorfer Altstadt, mit sehr viel Laufkundschaft vor der Tür. Das Schaufenster ist ca. 6 Meter breit.
Die Fläche wurde vor kurzem renoviert. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 60 qm und zusätzlich befinden sich weitere 25 qm Lagerfläche im Keller (direkter Zugang vom Ladenlokal)

Die Einzelhandelsfläche ist nur an professionelle Gewerbetreiber abzugeben, ein Konzept muss vorliegen.

Der jetzige Mieter und Vermieter wünschen sich eine sehr hohe Diskretion bei der Vermarktung,
deswegen können wir Ihnen weitere Informationen nur in einem persönlichem Termin in unserem Büro weitergeben.

Lage

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Ausstattung

- Einzelhandel / Verkaufsfläche ca. 60 qm + ca. 25 qm Lagerfläche im Keller (direkter Zugang vom Keller)
- 1-A Lage mit ca. 6 Meter Schaufensterfront
- Miete 6.000,- € + 500,- € NK
- Vorstellung der Gewerbefläche nur in einem persönlichen Termin in unserem Büro (Mieter und Vermieter wünschen sich Diskretion bei der Vermarktung)

Anbieter

duesselraum immobilien oHG

Ansprechpartner:
Herr Christian Lehmann

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