Poeten wohnen im Dachgeschoss - lichtdurchflutete Wohnung mit Einbauküche

Miete zzgl. NK

499 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 86 m2

ivd24 Objektnummer

182800978

Objektanschrift

39175 Gerwisch

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

499 €

Warmmiete

74.900 €

Nebenkosten

250 €

Preis Stellplätze

25 €

Kaution

998,00 €

Kautionshinweis

kostenfreies Mietkautionskonto über Verwalter/Vermieter

 

Wohnfläche

ca. 86,00 m2

Gesamtfläche

ca. 86,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Ausstattung Küche

mit Einbauküche

Bodenbelag

Laminatboden

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Carport

Unterkellert

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Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

Mitte Juni 2019

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Wohnberechtigungsschein erforderlich

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Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

153 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1995

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Domblick. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Domblick 56 (WE 8).

Ausstattung

- Decken und Wände Tapete- Laminat im Wohnbereich- Küche, Bad und Gäste-WC Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschtische - kleiner Abstellraum in der Wohnung- Balkon 

Lage

Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung  Magdeburg bzw. Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landes-hauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstrasse 1  wählt, nur ca. 10 Minuten.

Weitere Angaben

HINWEIS: Die angebotene Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.05.2019 gekündigt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit den "Nochmietern" möglich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Wohngebiet verfügt über eine Gemeinschafts-Kabelfernsehanlage, welche ebenfalls schon in den Betriebskosten enhalten ist.
Gerwisch verfügt über gute Infrastruktur - Bankfiliale, Poststelle, Apotheke, Bäcker, Fleischer, 2 Supermärkte, Schreibwarengeschäft, Eiscafe, mehrere  Gaststätten, 2 Pensionen, diverse Arztpraxen, Reiterhof, Tankstelle sowie diverse andere Geschäfte. Auch Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeiteinrichtungen, insbesondere eine neue Zwei-Feld-Sporthalle sind vorhanden.
Die angrenzende Lage an das Landschaftsschutzgebiet "Külzauer Forst" bietet viele Erholungsmöglichkeiten und einen interessanten Einblick in die Flora und Fauna der Elbauenlandschaft. Zu den bekanntesten Anziehungspunkte im unmittelbaren Umfeld gehören der sich an den Elbauenpark anschließende Herrenkrugpark mit Golfplatz, Reitanlage und Freizeitcentrum, von welchem Sie über den bekannten Elb-Rad-Wander-Weg in kurzer Zeit bis zum Wasserstraßenkreuz gelangen. 
Interesse geweckt?Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Anbieter: Dr. Tronnier Immobilien


Ansprechpartner

Cornelia Brinkmann
Tel. Direkt: +49 39292 66577
Fax: +49 39292 80218

Anbieterinformationen

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Impressum

Dr. Tronnier Immobilien
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
info@tronnier.de
Tel.: 039292 80034
Fax: 039292 80218
Mobil: 0171 3627207

Geschäftsführer: Frau Dr. Birgit Tronnier
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Jerichower Land, Gewerbe- und Ordnungsamt
Registergericht:  Einzelunternehmen
Kammerzugehörigkeit: IHK Magdeburg
USt-IdNr.: USt-Nr.: DE 163 83 1256
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr