Kleines Büro (2 Zimmer) im Ortskern von Biederitz

Miete zzgl. NK

333 €

Zimmer

2

Büro.-/Praxisfläche

ca. 43 m2

ivd24 Objektnummer

182516978

Objektanschrift

39175 Biederitz

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Nettokaltmiete

280 €

Kaltmiete zzgl. NK

333 €

Warmmiete

440 €

Nebenkosten

107 €

Kaution

998,00 €

Gesamtfläche

ca. 43,00 m2

Bürofläche

ca. 43,00 m2

Etage

2

Anzahl Zimmer

2

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

 

Baujahr

1993

Zustand

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

sofort

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Stromwert

284,5

Wärmewert

100,9 kWh/(m²*a)

Baujahr

1993

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume (Teilfläche - 2 Zimmer) befinden sich im Dachgeschoss (2. OG) in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Biederitz.
Weitere Gewerbe im Haus: Friseur, Drogerie, Physiotherapie, ein Bauunternehmen.
Im Dachgeschoss sind außer der Gewerbefläche noch 2 Wohnungen.

Ausstattung

- Decken und Wände Raufasertapete weiß
- Teppichboden
Die Einrichtungsgegenstände (Schreibtische)
können bei Interesse kostenfrei genutzt werden.

Lage

In Ortsmitte gelegen, zum Bahnhof und Einkaufs- zentrum ca. 10 Gehminuten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandel- / und Dienstleistungsgewerbe, Arztpraxen.

Weitere Angaben

Die sanitären Einrichtungen (2 WC) und eine kleine Küche werden gemeinschaftlich mit dem Gewerbemieter aus dem 1. OG genutzt. Die Berechnung erfolgt anteilmäßig

Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.


Die genannte Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung enthält die gesetzl. MwSt.
in Höhe von 19 %. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. MwSt.: 332,61 €
Betriebskostenvorauszahlung inkl. MwSt.: 107,10€ = 439,71 € monatliche Bruttomiete.

Anbieter: Dr. Tronnier Immobilien


Ansprechpartner

Ursula Beichmann-Schreiber
Tel. Direkt: + 49 39292 27168
Fax: +49 39292 80218

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Dr. Tronnier Immobilien
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
info@tronnier.de
Tel.: 039292 80034
Fax: 039292 80218
Mobil: 0171 3627207

Geschäftsführer: Frau Dr. Birgit Tronnier
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Jerichower Land, Gewerbe- und Ordnungsamt
Registergericht:  Einzelunternehmen
Kammerzugehörigkeit: IHK Magdeburg
USt-IdNr.: USt-Nr.: DE 163 83 1256
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr